Scout-ID: 77706787

*moderne provisionsfreie Bürofläche * in Business und Science Park * kurzfristig verfügbar

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
1.681 m²
Fläche
530 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Business und Science Park - Uferstadt Fürth
Auf dem ehemaligen Grundig-Areal hat sich die Uferstadt Fürth mit den Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg zu einem Büro-, Forschungs- und Wissenschaftsstandort innerhalb der Metropolregion Nürnberg etabliert und liefert wertvolle Impulse für den gesamten Wirtschaftsraum der Region und darüber hinaus. 
Am renaturierten Pegnitzufer gelegen, verbindet die Uferstadt Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise. Hier ergänzen sich Räume für Produktivität und Regeneration. Neue Kräfte tanken Uferstädtler im Fürther Stadtpark oder auf den zahlreichen Grün- und Freiflächen im Innenbereich. Der zentral gelegene Kurgarten ist Treffpunkt, Begegnungsstätte und „Uferstadt-Kommunikationszentrale“ zugleich. Ideale Rahmenbedingungen also für Unternehmen von heute und die Arbeitswelt von morgen. 
Das Campusbüro des Eigentümers mit einem Expertenteam vor Ort schafft hierbei kurze Wege und bietet mit ihrem Fullservice-Paket von der Bedarfsanalyse über die mieterspezifische  Ausbauplanung bis hin zur permanenten Mieterbetreuung die Voraussetzungen für einen  angenehmen Standortwechsel bei dem der Mieter rundum sorglos auf die individuell gestaltete Mietfläche einziehen kann und sich auch zukünftig allzeit gut betreut fühlen wird. 
Mit dem UferStädtchen, einer Kindertagesstätte für die Kleinen, dem Naherholungsgebiet Pegnitzauen, dem exzellenten campuseigenen Restaurant Libertas und dem dem Coffeshop, täglich wechselnden Foodtrucks sowie einer Bäckerei bietet die die Uferstadt Fürth für ihre Mieter ein ausgewogenes gastronomisches Angebot.

Lage

Die Uferstadt Fürth ist mit dem eigenen Auto und dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar und damit für Unternehmen aus allen Bereichen ideal geeignet. U-Bahn (U1 – Haltestelle Stadtgrenze) und Buslinie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt am Frankenschnellweg A73 gelegen, verfügt die Uferstadt Fürth über eine optimale Verkehrsanbindung. Parkplätze finden Sie in ausreichender Anzahl an allen zentralen Punkten auf dem Gelände und in nächster Umgebung. Die Entfernungen zum Nürnberger und Fürther Hauptbahnhof sind in 12 bzw. 5 Autominuten zurückgelegt. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

- Moderne Büro-, Forschungs- und Laborflächen
- Doppelboden
- Kühlung
- Lüftung
- moderne Teeküche
- Top-Infrastruktur: Parkplätze
- Cafebar & Restaurant Libertas
- wechselnde Foodtrucks
- Kindertagesstätte 
- Projektbüro vor Ort
- Synergien auf dem Gelände
- Zentrum für Forschung und Entwicklung
- Innovative Impulse für die Region
- Universitätseinrichtungen

Weitere Dokumente

  • Investa Asset Management GmbH
  • Kurgartenstraße 37
  • 90762 Fürth