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Objekt-Nr.: 77642293 | Scout-ID: 77642292

Neubau exklusiver Reihenhäuser

269.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
62 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

54.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Nutzfläche im beträgt je Haushälfte ca. 62 m2. Im Erdgeschoss befindet sich Küche/Essen/Wohnen sowie das Gäste-WC. Ebenso sind Abstellräume vorhanden. Die Südterrassen bieten einen herrlichen Weitblick auf die freien Felder. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.

Ausstattung

Die exklusiven Reihenhäuser werden einschließlich Außenanlagen fertig gestellt. Die Außenfassade ist mit einem Wittmunder Klinker verblendet und am Mittelhaus mit einer Rhombusverschalung in vorbewittertem Lärchenholz gestaltet. Die Dachflächen sind mit engobierten Tondachziegeln in anthrazit eingedeckt. Fensterelemente und Terrassentüren sind aus Kunststoff mit anthrazitfarbenem Holzdekor für den Außenbereich und in weiß für den Innenbereich mit 3-fach Verglasung eingebaut.

Wände und Decken in allen ausgebauten Räumen im Erd- und Dachgeschoss sind mit Vliestapete tapeziert und mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. 

Der Duschbereich in den Bädern ist verfliest. Im Toiletten- und Waschbeckenbereich wurde ein Spritzwasserschutz angebracht.

Alle Ess-, Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. 

Die Bäder, WC, Dielen, Hauswirtschaftsräume und Abstellräume sind mit hochwertigen Bodenfliesen verlegt.

Die Innentüren sind mit Zarge in Weißlack eingebaut.

Die Treppe zum Dachgeschoss ist als Sichtbetontreppe einschl. Handlauf eingebaut.

Jede Haushälfte ist mit einem modernen Gas-Brennwert-Wandkessel und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein separater Abstellraum für Fahrräder, Rasenmäher etc. ist für jede Haushälfte ebenfalls vorhanden.

Lage

Der Küstenbadeort Carolinensiel gehört zum Landkreis Wittmund und ist eines der bekanntesten deutschen Fischerdörfer an der Nordsee. Historischer Charme und maritimes Flair sind die Kennzeichen des idyllischen Fischerdorfes mit seinen drei Häfen und der zum langen Spaziergang einladenden Promenade entlang der Harle. Die exklusiven Doppelferienhäuser liegen mitten im Ort. Alle Einrichtungen der Daseinsvorsorge sind fußläufig erreichbar. Die touristische Anziehungskraft des Ortes ist Dank der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten unbestritten.
  • Meinen GmbH Bauunternehmen
  • Am Sportplatz 1
  • 26409 Wittmund