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Objekt-Nr.: FI50981 | Scout-ID: 77485792

Vielseitig einsetzbar - variabel teilbar! Neuwertige ca. 400m² Halle mit Hof, Büro etc. in top Lage

2.650 €
Miete pro Monat
400 m²
Fläche
400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Diese komplett neuwertige große Halle im Gewerbegebiet von St.Leon-Rot bietet außer der perfekten verkehrsangebundenen Lage noch viele weitere Extras. Auf einem ca. 1100m² großen Grundstück mit ca. 700m² verfügbarer Außenfläche hat man eine nutzbare Hallen-Fläche von insgesamt ca. 400m². Es gibt einen geräumigen Büroraum (mit Heiz-u. Klimaanlage), ein WC (Auf Wunsch wird noch ein Sanitärraum mit Dusche, weiterem WC etc. eingebaut) sowie mind.  10 PKW Stellplätzen, welche sich auf dem eingezäunten Gelände (Elektrisches ca. 8,50m breites Tor) befinden. Heizung und Heisswasser sind vorhanden. Kabel sowie Telekom Anschlüsse sind ebenfalls verlegt und verfügbar. Es gibt 2 elekktrische Funk-Hallenrolltore (4,0 x 4,0 m) und ist somit auch für einen 7,5 tonner LKW ohne Probleme zu passieren. 

Diese Halle kann auf Wunsch auch in kleinere Teile separiert werden und somit mit geringeren Mietkosten angemietet werden!

(NICHT AN AUTO-HANDEL oder KFZ-REPARATUR UNTERNEHMEN VERMIETBAR)

- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Endenergieverbrauch: 200 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 2005

- Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ausstattung

Außenbilder und Anschrift nur auf schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Vor- u. Nachname
Strasse / Hausnr.
PLZ / Ort
Telefon
Email


Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

St. Leon-Rot liegt in der Kraichbachniederung, dem Oberrheingraben zugehörig, rund 18 Kilometer südlich von Heidelberg, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Im Uhrzeigersinn betrachtet grenzt die Gemarkung St. Leon-Rots im Norden an die der Gemeinde Reilingen, weiter an die der Städte Walldorf und Wiesloch. Im Osten begrenzt das Gelände der Stadt Rauenberg und das der Gemeinde Malsch die St. Leon-Roter Flur. Südöstlich stößt die Mingolsheimer Gemarkung der Gemeinde Bad Schönborn ebenfalls im Wald auf St. Leon-Roter Gelände, wie die südlich gelegene Gemeinde Kronau sowie die Stadt Waghäusel. Alle drei zuletzt genannten Kommunen gehören zum Landkreis Karlsruhe. Im Westen schließen Waghäusel und Reilingen den Kreis der angrenzenden Nachbargemeinden.

Sonstiges

Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers. 
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. 
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. 
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.

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