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Scout-ID: 77372373

Büro mit Atelier-Charakter und Dachterrasse im Seidenstadt Ensemble

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Preis auf Anfrage
2 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
96 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage Krefelds befindet sich auf dem Ostwall 130 – 134 das „Seidenstadt Ensemble“. Der Ostwall ist als Boulevard angelegt und bildet die wichtigste Verkehrsachse in der Krefelder Innenstadt. Die Gebäude liegen nur wenige Meter vom zentralen Umsteigeplatz aller öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Frequenz von bis zu 40.000 Personen am Tag entfernt und liegen gegenüber der von weißen Rosen umwachsenen „Linsenallee“ des Licht-Künstlers Adolf Luther sowie am Beginn der Fußgängerzone im Bereich des sogenannten Ostwall-Carrés. Das „Seidenstadt Ensemble“ ist architektonisch anspruchsvoll gestaltet, u.a. mit einer aufwendigen Glasfassade mit integrierter LED Beleuchtung. Das Ensemble verfügt über eine Tiefgarage. Weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar. In dem Ensemble befindet sich u.a. die Flagship-Niederlassung der Postbank mit der neuen Hauptpost. 
Die Fläche hat Ateliercharakter mit teils freigelegten Trägern. Der zur Rückseite gelegene Raum verfügt über einen Balkon sowie eine große Dachterrasse und ist äußerst repräsentativ. In den Räumen ist massives Eichenparkett, im Toiletten- und Teeküchenbereich sind hochwertige Fliesen verlegt. Zur Sonnenseite ist Sonnenschutz eingebaut. Die Räume können klimatisiert werden.

Lage

Das Gebäude Ostwall 134 liegt unmittelbar neben der Flagship-Niederlassung der Postbank mit der neuen Hauptpost. Der Ostwall ist Krefelds beste Adresse im Zentrum, 1 A-Lage, höchster Aufmerksamkeitswert in unmittelbarer Nähe des zentralen Umsteigepunktes aller öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Massives Eichenparkett, Balkon und Dachterrasse, Sonnenschutz, getrennte Toiletten, weitere Mieterwünsche optional

Grundrisse

Grundriss O 134 DG

Grundriss O 134 DG Grundriss O 134 DG

  • RWV Immobilien GmbH & Co. KG
  • Uerdinger Straße 95
  • 47799 Krefeld