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Scout-ID: 77143003

Ausbaufähige Büro-/Praxisfläche oder Kursraum im NWZ - ca. 250m² (teilbar) - Provisionsfrei

5,95 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
250 m²
Fläche
130 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das NWZ ist ein eigenständiges Wirtschaftszentrum mit ca. 150 Mietern auf einer Nettonutzfläche von ca. 23.000 m². Es bietet neben modernen Standards eine grundsätzliche Barrierefreiheit, die durch fünf Aufzüge und Rampen vor den Eingängen sowie durch Behindertenparkplätze gewährleistet wird. 
Den Besuchern stehen 580 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Als Hauptmieter sind der Netto Marken-Discount, Rossmann, Hol ab', KIK Textildiscount und das Labordiagnostik Zentrum Medico Support hervorzuheben. Das  umfangreiche Angebot hat das NWZ in der Bevölkerung zu einem beliebten Einkaufs- und Versorgungsziel werden lassen.  


Büromieter:
aus allen Bereichen der Technologie, Dienstleistungen und Handel

Versorgungseinrichtungen:
Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Kiosk, Textilmarkt, Frisör, Drogerie

Medizinische Versorgung:
Apotheke, Medizinisches Warenhaus mit Fertigung, Pädagogisch therapeutische Einrichtung, Pflegedienst, Labormedizin, Allgemeinmedizin, Orthopädie, Gynäkologie, Urologie, Zahnmedizin, HNO, Dermatologie, Krankengymnastik und Tagesklinik.

Weitere Ergänzungsbaumaßnahmen für zusätzliche Einzelhandelsflächen sind geplant für den Bereich an der Langener Landstraße.

Lage

Das Nordsee Wirtschafts Zentrum befindet sich an der Langener Landstraße Ecke Twischlehe in Bremerhaven-Lehe. Es hat eine sehr gute Autobahnanbindung und kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Durch die ausgewogene Mieterstruktur besuchen täglich rund 7500 Kunden sowie 700 Mitarbeiter das NWZ.

Ausstattung

Die Büro-/Praxisfläche liegt in der 2. Etage eines Nebenhauses. Die Fläche besteht zur Zeit aus vier Räumen. Es ist eine Umstrukturierung geplant, bei der die Fläche nach Wunsch auch geteilt werden kann. Auf Wunsch kann ein Fahrstuhl am Gebäude errichtet werden.

Aufgrund der Nähe zum Ärztezentrum im NWZ sind die Räume ideal als Praxis oder für Kurse nutzbar, genauso ist aber auch eine Büronutzung denkbar.

Die Fläche wird mieterspezifisch, schlüsselfertig in Neubauqualität übergeben. Gestalterische Wünsche und Ausstattung (Verkabelung etc.) können dabei berücksichtigt werden.

Der Grundpreis für die Miete kann je nach Ausbau, Ausstattung und Vertragslaufzeit variabel sein.

Sonstiges

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  • Bausch Investments GmbH & Co. KG
  • Herdentorsteinweg 7
  • 28195 Bremen