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Objekt-Nr.: E-001M2E | Scout-ID: 77059493

MA-Neuostheim - provisionsfrei - Werden Sie Exklusivmieter im Baufeld - Eastsite

14,20 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
515 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürohaus setzt mit seiner modernen Betonfassade neue Maßstäbe. Die zahlreichen Glaselemente der Außenfassade sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitssituation. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und modern ausgestattet, mögliche Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Beheizung durch Fernwärme und hochwertige Schallschutzfenster sind nur einige der zukünftigen Ausstattungsmerkmale. Für Lagermöglichkeiten bieten Ihnen Kellerflächen genügend Raum. In der möglichen, hauseigenen Tiefgarage können ca. 65 Stellplätze entstehen, die für eine angenehme Parkplatzsituation sorgen.

Lage

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Der Neubau liegt in Mannheim-Neuostheim, einem bevorzugten Büro- und Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen. Die Büroflächen sind in einer angenehm ruhigen Lage, bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Hochwertige Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung
- Stellplätze vorhanden

Grundrisse

Engel&Voelkers

Engel&Voelkers Engel&Voelkers

Sonstiges

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