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Begehrt und selten: 3-Zimmer-Citywohnung der Extraklasse! Jetzt besichtigen!

482,06 €
Kaltmiete
3
Zi.
79,68 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Wohnberechtigungsschein erforderlich

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Für kleine Familien, Pärchen und Citymenschen! Modernisiertes, gepflegtes Hochhaus mit netter Nachbarschaft. Genießen Sie den Komfort einer gutausgestatteten Stadtwohnung mit tollem überdachtem Balkon und Weitblick über die City bis zur anderen Talseite! Die Wohnung ist im sehr guten Zustand. Die Tapeten sowie der Laminatboden können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.  Die super geschnittene 3 Zimmerwohnung hat ein klare Raumaufteilung; Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Essplatz. Ihr persönlicher Luxus: Sie wohnen mitten im Zentrum von Wuppertal-Barmen, dennoch ruhig und sehr grün! Zwei Bäder, Waschmaschinenanschluß im Bad, beide Bäder sind weiß gefliest. Zwei videoüberwachte Aufzüge, eine eigene Kellerparzelle und eine Tiefgarage unter dem Hause runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Die Tapeten können optional vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, toller überdachter Balkon mit Fernblick Richtung Westen. Fassadendämmung, doppelverglaste Isolierfenster, zwei weiß geflieste Bäder (1 Wannenbad und 1 Duschbad), Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserversorgung, digitales Kabel-TV (unity media 3 play), Gegensprechanlage, 2 Aufzüge, Warm- und Kaltwasseruhren, digitale Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern u. v. m. Auf Wunsch tapezieren wir die Wohnung für Sie mit Raufaser inkl. weißem Anstrich über eine Sondervereinbarung.

Lage

Wohnen Sie ruhig und trotzdem mitten im Herzen der City!!! Das gepflegte Objekt befindet sich direkt oberhalb des Wuppertaler Rathauses in Barmen. Die City zum greifen nah!!! Nur 2 Fußminuten und Sie befinden sich in der Einkaufszone Werth. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund, Auffahrten W.-Barmen und W.-Wichlinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar!

Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Ein Besichtigungstermin mit den wohnenden Mietern ist ab sofort möglich!   Die Anmietung einer Tiefgaragen-Einzelbox ist zum Preis von 40,00 EUR/mtl. optional möglich.   Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Xenia Schlening Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265  www.sahle.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Krautsberg 13
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  • Sahle Baubetreuungsgesellschaft mbH
  • Waisenstraße 40
  • 42281 Wuppertal