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Scout-ID: 76607923

Remscheid, Neuenkamper Str, zentrale Lage, ca. 240 m² helle Einzelhandelsfläche

-
Preis auf Anfrage
242 m²
Fläche
242 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 9.600 m² großen Grundstück stehen ca. 120 Kundenparkplätze zur Verfügung.

Zwei Einheiten sind bereits an ein Möbelgeschäft sowie ein Fitnessstudio vermietet.

Die zuvermietende Einheit befindet sich zentral an der Ecke des Gebäudes und hat eine sehr gute Sichtbeziehung zur Neuenkamper Straße. Das Ladenlokal wird neu geschaffen/aufgeteilt. Bei der Gestaltung der Schaufensterfront (Eingangsbereich/Zugang) können Mieterwünsche noch abgestimmt werden. Geplant ist eine komplett Verglasung, d.h. eine Schaufensterfront von über 20 Meter.

Ein Grundriss ("Laden2") ist als Anlage beigefügt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS "INNENSTADTRELEVANTE SORTIMENTE" LEIDER NICHT GENEHMIGUNGSFÄHIG SIND!

Ausstattung

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé, das als Anlage beigefügt.

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die Abfahrt Nr. 95b „Remscheid“ führt Richtung Remscheider Innenstadt auf die B 229, Neuenkamper Straße, an der das Objekt liegt.

Der Standort liegt zentrumsnah direkt an der frequenzstärksten Straße Remscheids, der B229 - Neuenkamper Straße, welche die Verbindung zwischen Innenstadt und Autobahn darstellt. Hier fahren täglich ca. 30.000 Fahrzeuge. 
Zusätzlich liegt der Standort im Kreuzungsbereich der L415 - Bismarck-straße, auf der weitere ca. 22.000 Fahrzeuge täglich unterwegs sind. 

In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Burger King und Lidl sowie das Brücken-Center Remscheid mit namenhaften Mietern wie Kaufland, Takko, mister+lady, Sparkasse, Ernsting´s family sowie einer Apotheke.

Sonstiges

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und wird volkstümlich auch die „Seestadt auf dem Berge“ genannt.

Remscheid liegt bezüglich der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft im Bergischen Städtedreieck mit 101,2 Punkten vor Solingen (100,0) und Wuppertal (98,5)*. Auch die Einzelhandelszentralität mit 107,8 Punkten spricht für den Standort

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Landmarken AG
  • Karmeliterstraße 10
  • 52064 Aachen