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Objekt-Nr.: Markt.52 | Scout-ID: 76076106

Exklusive Büro-/Praxisflächen im ehemaligen Kaufhof!

-
Preis auf Anfrage
335 m²
Fläche
215 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

RAUMANGEBOT EN MASSE

Das fulminante Gebäude ist eine Landmarke im Oberhausener Stadtbild und erstreckt sich über einen gesamten Straßenzug. Durch die extensive Glasfront wirkt die Immobilie zeitlos und filigran zugleich.

Auf potenziell drei Etagen, vom 1. bis zum 3. OG, bietet die Immobilie über 6.000 m² frei zu gestaltende Flächen. Hier können sowohl konventionelle Büros und Praxen entstehen als auch kommunikativ-großzügige Raumkonzepte entworfen werden. Alle Flächen maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.

Insgesamt verfügt das Gebäude über zwei Haupt-Treppenhäuser und wird aktuell über einen Personenaufzug erschlossen. Zusätzlich grenzt an das Gebäude ein Parkhaus mit über 200 PKW-Stellplätzen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Lage

DIE CITY IST TOT – LANG LEBE DIE CITY!

Totgesagte leben bekanntlich länger...
Die Oberhausener City ist Anziehungspunkt für tausende Bewohner und Passanten die hier arbeiten, einkaufen und leben. Ob zum Besuch in einem der hiesigen Restaurants und Cafés oder für die täglichen Erledigungen am Arbeitsplatz, bei Behörden oder Banken – die City ist und bleibt Kernbereich der Nahversorgung für über 90.000 Stadtbewohner aus dem direkten Einzugsgebiet.

Die City Oberhausen ist gut erschlossen und zu Fuß und mit dem Auto durch die Anbindung an den Hauptbahnhof, die Mülheimer Straße (B 223) oder die Stadtautobahn A 40 schnell erreichbar.

Aktuell wird das Profi l des Standorts durch zahlreiche Neubauentwicklungen, wie z.B. dem Pacelli-Quartier oder durch die Neuansiedlung des Arbeitsamts nachhaltig gestärkt.

Ausstattung

- Freie Raumgestaltung und Ausstattung möglich
- außergewöhnliche Büroarchitektur
- Landmark-Building
- Aufzug und angeschlossenes Parkhaus

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Ein Energieausweis liegt aktuell leider noch nicht vor und wird momentan erstellt.

Wir bitten Sie, im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters. 
  • Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH
  • Kellenbergstraße 27b
  • 46145 Oberhausen