{"obj_regio1":"sachsen","obj_serviceCharge":"650","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15746517","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3ae6d8a3-f7e2-4c7d-ad28-ff1e552831c3-1259517552.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"38","obj_pricetrend":"2.44","obj_telekomUploadSpeed":"5 MBit/s","obj_totalRent":"2485","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_scoutId":"75948282","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"y","obj_baseRent":"1810","obj_houseNumber":"1","obj_livingSpace":"206.93","geo_krs":"Dresden","obj_zipCode":"01326","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"negotiable","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"25 MBit/s","obj_street":"Wachwitzer Weinberg ","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"8","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Wachwitzer_Weinberg_","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"01326","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"25 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15643171","ga_cd_test_cxp_expose":"BAU5180_CALC","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"loschwitz/wachwitz","obj_objectnumber":"Wachwitzer Weinberg 1, WE 25","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"dresden"}
Objekt-Nr.: Wachwitzer Weinberg 1, WE 25 | Scout-ID: 75948282

Residieren in Dresden-Wachwitz * exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Whg. mit Balkon

1.810 €
Kaltmiete
4
Zi.
206,93 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

"Es ist ein unglaublicher Schatz aller Art an diesem schönen Ort" (J.W. von Goethe)

Nach unseren Recherchen im Jahr 2007 gibt es in der Bundesrepublik kein vergleichbares Objekt, wo einst königliches Eigentum bzw. die Königliche Villa öffentlich zugänglich gemacht und in Wohnungen umgewandelt wurde. In der Königlichen Villa der Wettiner waren nahezu alle adligen bzw. königlichen Familien Europas zu Gast. 

Die Villa wurde sehr aufwändig substanzsaniert. Das mit einer hohen Restaurierungsqualität ausgestattete Objekt in exponierter Lage (Höhenlage zwischen Weinberg und Rhododendronpark) befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden Wachwitz.

Nach Plänen von Wilhelm Teichgräber wurde 1893 die Neue Königliche Villa im Neorenaissancestil errichtet. Indem er das Gebäude freistehend in den Park baute, ist es ihm gelungen, eine außergewöhnliche Verbindung von Natur und prunkvollem Baustil herzustellen. Bis 1918 war die Villa die Sommerresidenz der Wettiner und blieb bis 1945 in Familienbesitz!
  
Vielfältige, sehr schmuckvolle Sandsteinelemente und dekorative Sandsteinfensterleibungen zieren die Fassade mit ihrer Neorenaissancegliederung. Filigrane, sehr aufwendig gearbeitete, schmiedeeiserne Elemente schmücken die großzügige Balkon- und Treppenanlage. 
Der einmalige Charakter der Villa setzt sich im Gebäudeinneren fort. Edle Materialien und dekorative Details, wie Marmor, Stuck und Goldverzierungen, verleihen dem 
Gebäude seinen königlichen Charme. Die Wohnung wird über das repräsentative Treppenhaus mit imposanten Gusssäulen, vielgestaltigen Zierelementen und reichhaltigen Stuckornamenten erschlossen.

Ausstattung

Lebensqualität auf höchstem Niveau in eindrucksvoller Naturumgebung! Zur Neuvermietung steht eine großzügige und exklusive 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem sonnigen großen Balkon mit fantastischem Blick auf die berühmte Silhouette der Elbmetropole. 

- repräsentative Wohnräume im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss 
- großes attraktives Oberlichtfenster inklusive Öffnungsautomatik
- Decke mit Stuckelementen 
- historisches aufgearbeitetes Eichenparkett
- großzügiges Entree mit Essbereich
- lichtdurchflutete Galerie
- historisch wertvolle Innentüren aus Holz
- klassisch elegantes Bad mit Badewanne & Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen und Fliesen 
- Gäste-WC mit Dusche 
- großzügiger Balkon mit tollem Blick Richtung Dresden 
- Videowechselsprechanlage
- Keller
- 1 Stellplatz, 1 weiterer möglich
- 12 Monate Mindestmietdauer

Grundrisse

Lage

Wachwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der Könige von Sachsen bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen. Atemberaubendes Zusammenspiel von unverwechselbaren Kunst- und Kulturreichtümern und eindrucksvoller Umgebung des königlichen Parks.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wachwitzer Weinberg 1
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
  • Fachabteilung Vermietung
  • 01069 Dresden, Kaitzer Straße 19