Grundriss
  • Scout-ID: 75833797 Objekt-Nr.: 14/4/111
  • Objekt-Nr.: 14/4/111 Scout-ID: 75833797
3.400 €
Miete pro Monat
578 €
pro Monat Nebenkosten
340 m²
Fläche

Neuwertige Büro-/Praxisflächen in Elberfeld-City

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Moderne Büro-/Praxisetage in einem im Jahr 2000 erbauten Geschäftshaus. Die Mietfläche verfügt über 11 Räume, eine kleine Küche und Sanitäreinrichtungen. Die Räume befinden sich im 2.OG und sind sowohl als Praxis, aber auch als Büro nutzbar. Es handelt sich um eine komplette Etage. CAD 5 Verkabelung und Klimaanlage sind vorhanden. Parkplätze können in ausreichender Zahl auf dem Grundstück zu je 75€ zzgl. 19% MwSt/monatlich angemietet werden.

Lage

Wuppertal (NRW) ist die größte Stadt des Bergischen Landes und versteht sich als Hauptstadt, Wirtschafts-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets etwa in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer südöstlich von Essen.
Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern siebzehntgrößte Stadt Deutschlands und eines der Oberzentren des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.


Das Objekt befindet sich im Ortsteil Elberfeld. Die Innenstadt von Wuppertal ist 0,5 km entfernt.

Ausstattung

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 als Energiesparhaus erstellt. Die Räume verfügen sowohl über eine zeitgemäße Aufteilung, als auch eine, den heutigen Anforderungen entsprechende Ausstattung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt nur ca. 1,70€/m² monatlich.

Grundrisse

Sonstiges

Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir jedoch auf Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Mietangaben verstehen sich zzgl. 19% ges. MwSt. Mieter, die ein nicht umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe ausüben, zahlen keine Umsatzsteuer auf den Mietpreis.
Kontaktiert am
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Scheu Immobilien Wuppertal GmbH
S. Scheu

Fouriersgasse 12
42103 Wuppertal