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Scout-ID: 75598484

MODERN UND FLEXIBEL: Kontorhaus am Innenhafen!

12,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
1.231 m²
Fläche
151 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1914 als Getreidespeicher konzipiert und besteht aus einem 8-geschossigen Hauptgebäude sowie einem 12-geschossigen Turm.

Mitte der 90er Jahre erfolgte eine aufwendige Sanierung unter Wahrung des äußeren Erscheinungsbildes. Das Gebäude wurde zu einem der attraktivsten Bürogebäude am Innenhafen umgebaut und erhielt in der Konsequenz 1996 den Architekturpreis des BDA.

Das gesamte Objekt wurde neu weiß gestrichen und mit einem Lichtkonzept versehen, welches bei Dunkelheit für eine attraktive Illumination sorgt.

Erdgeschoss:	 ca. 1.231 m²
1. Obergeschoss: ca.   598 m²
5. Obergeschoss: ca. 1.412 m²
6. Obergeschoss: ca. 1.326 m² 
7. Obergeschoss: ca. 1.320 m²  
9. Obergeschoss: ca.   180 m²  
10.Obergeschoss: ca.   189 m²
11.Obergeschoss: ca.   243 m²  
12.Obergeschoss: ca.   151 m²  
Summe:	         ca. 6.650 m²

Hinweis: 9. Obergeschoss - 12. Obergeschoss sind nur zusammenhängend anmietbar.
    
Außenstellplätze: 19 Stück

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich am Duisburger Innenhafen an der Schwanentorbrücke. Damit verfügt das Kontorhaus als eines der wenigen Gebäude am Innenhafen auch über eine kurze direkte Anbindung an die Innenstadt. Fußläufig ist in nur 2-3 Minuten die Fußgängerzone und das Rathaus erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, da sich unmittelbar vor dem Objekt die Haltestelle der Buslinien 993 und 936 befindet. Auch die U-Bahn-Station „Rathaus“ ist fußläufig gut erreichbar. Die Stadtautobahn A40 erreichen Sie in kürzester Zeit. Von dort aus erschließen sich über das nahe gelegene „Kreuz Duisburg“ in alle Richtungen die wichtigsten Städte der Metropole Ruhr und des Rheinlandes.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: teilweise CAT 5 (vom Vormieter)
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: zum Teil innen liegend
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Sonstiges: - Kantine / Cafeteria 
           - 24-h Bewachung
Aufzug:	3 x Personen-, 1 x Lastenaufzug
Pförtner: Besetzter Empfang
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: ja
Baujahr: 1914
Achsmaß: unterschiedlich
Deckenhöhe: 2,55 m - 3,06 m
Raumtiefe: 6,13 m
Parkplätze: objekteigene Parkplätze

Grundrisse

Regelgeschossbeispiel

Regelgeschossbeispiel Regelgeschossbeispiel

9. Obergeschoss

9. Obergeschoss 9. Obergeschoss

11. Obergeschoss

11. Obergeschoss 11. Obergeschoss

12. Obergeschoss

12. Obergeschoss 12. Obergeschoss

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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