Büros/PraxenHessenWiesbadenBiebrichExposé

  • Scout-ID: 75445827 Objekt-Nr.: 756
  • Objekt-Nr.: 756 Scout-ID: 75445827
7,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
3.385 m²
Fläche
214 m²
teilbar ab

Moderne Büroflächen im "Rheinpark" **Provisionsfrei**

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Der um den Innenhof entwickelte Gebäudeteil A bietet höchstmögliche Flexibilität. Beidseitig lichte Fronten erlauben die Nutzung als Großraumbüros, ermöglichen aber auch Teambüros und separate Einzelbüros. Dank der drei Aufzüge lassen sich bereits kleine Mieteinheiten auf Anfrage einrichten.

Lage

Der "Rheinpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Äppelallee direkt im zentralen Gewerbegebiet von Wiesbaden-Biebrich und ist nur wenige Autominuten entfernt vom Anschluss der BAB 66 und BAB 643. In direkter Nähe liegen Mann Mobilia, Real-Markt, Obi Baumarkt, Bikemax, Aldi, MC Donalds und diverse Fachmärkte und Gastronomiebetriebe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Park. Zudem liegt der am Schlosspark anschließende Bahnhof Wiesbaden-Biebrich nur wenige hundert Meter entfernt.

Ausstattung

Erhaben streckt sich der "Rheinpark" in der herrlich grünen Umgebung an der Hagenauer Straße. Von den Parkplätzen, die in ausreichender Zahl direkt vor dem Gebäude zur Verfügung stehen, geht es vorbei an Wasserkanälen mit Springbrunnen zum überdachten Aufgang in den stattlichen, aus vier Häusern bestehenden Komplex. 

Die Ausstattung der "Rheinparks" entspricht gehobenem Bürostandard: 
- Moderne WC-Anlagen
- Teppichboden
- Teilweise Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz nach Ost, Süd und West
- Abgehängte Decken mit EDV-ger. Beleuchtung
- Deckenhöhe von ca. 2,99 m bis 3,20 m

Sonstiges

FLÄCHEN
Haus Nr. 47 Gebäude A
Bürofläche Erdgeschoss rechts ca. 685,00 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss rechts ca. 781,00 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss links ca. 378,00 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss rechts ca. 797,00 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss links ca. 530,00 m²
Bürofläche Dachgeschoss ca. 214,00 m²

MIETE
Bürofläche: 7,50 – 9,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
TG-Stellplatz: 45,00 EUR / Stück /mtl.
Außen-Stellplatz: 40,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
  • Steinbauer Immobilien KG
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden