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Scout-ID: 75308607

Für Sportflieger: Hochwertiges Haus im Pays de Fayence

499.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
160 m²
Wohnfläche
2.225 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hochwertig und mit guter Isolierung gebautes Haus aus dem Baujahr 1994 mit 3 Schlafzimmern, 2  Badezimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wellnessbereich mit 2 Räumen,
Teilkeller 
Wohnfläche von ca. 160 qm 
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.225 qm

Das Haus hat eine Elektroheizung, einen geschlossenen Kamin, eine Solarheizung mit 2x300 l Vorrat und 300 l Vorrat für Warmwasser  und eine PV-Anlage.

Der eigene Brunnen ist 93 m tief.

Die Leitungen für den Bau eines Swimmingpools südlich vor der Terrasse sind vorbereitet.

Platz für  Motorflugzeuge, Segelflugzeuge und Ballonfahrer ist ganz in der Nähe.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:

Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.

Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.

Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.

(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Ausstattung

Wohn-Esszimmer mit Kamin
Küche
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Wellnessbereich mit 2 Räumen
Studio im Obergeschoss
Terrasse
Klimaanlage

Lage

Südausrichtung im Tal mit Blick auf das malerische Dorf Fayence und das Nachbardorf Tourrettes

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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  • An der Dorfkirche 29
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