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Scout-ID: 75308588

Ruhige Villa im Olivenhain mit Pool

695.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
220 m²
Wohnfläche
3.002 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Haus aus dem Baujahr 1998 mit 4 Schlafzimmern, 3  Badezimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Teilkeller, mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 3.002 qm
Das Haus hat eine Gasheizung, einen Kamin, Doppelcarport und einen Pool (10x5 m). Ein Renovierungsstau besteht nicht. 
Besonderheiten: Zentrale Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Abwasseranlage aus 2013, Renovierung 2008.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Ausstattung

Separates Esszimmer
Toller Ausblick von der Küche
Innenhof
Überdachte Terrasse
Eines der Gäste/Kinderzimmer hat eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten

Lage

Sehr ruhige Lage mit schönem Blick ins Tal und auf die gegenüberliegenden Berge der Provence
Versorgung im Dorf und am Dorfrand

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 00495404/9580894 oder 0049160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
  • LLUV & fabec Ltd.
  • An der Dorfkirche 29
  • 49504 Lotte