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Objekt-Nr.: 12 | Scout-ID: 75298129

Moderne Büroflächen im beliebten "Trias Forum" *Provisionsfrei*

10,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
2.481,4 m²
Fläche
124,57 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das "Trias Forum" besteht aus zwei modernen Bürogebäuden mit ansprechender Fassade. Die großzügigen Foyers, die repräsentativ mit Granit und Marmor ausgelegt sind, erreicht man ebenerdig über große Glaseingangstüren. 

Lage

Das "Trias Forum" befindet sich im Gewerbegebiet von Wiesbaden-Biebrich, welches sich durch eine optimale Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz mit BAB 66 und BAB 643 auszeichnet. Eine Haltestelle der Stadtbusse Linie 9, 14 und 45 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nachbarschaft besteht aus namhaften und internationalen Unternehmen der verschiedensten Branchenbereiche.

Ausstattung

Die edelstahlverkleideten Personenaufzüge führen in die modern ausgestatteten Büroetagen und bieten folgende Ausstattungsdetails:

• Fensterbankkabelkanäle
• Abgehängte Decken
• BAP- gerechte Beleuchtung
• Getrennte WC-Anlagen
• Eingerichtete Teeküchen
• Außenliegender Sonnenschutz (südseitig)
• Archivflächen auf Anfrage
• Flexible Raumaufteilung
• Ausstattung nach Absprache mit dem zukünftigem Mieter

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche	Haus Nr. 42	1. OG (Flügel C)	  ca. 363 m²
Bürofläche	Haus Nr. 42	6. OG (Penthouse)	    ca. 61 m²
Bürofläche	Haus Nr. 44	1. OG	  ca. 768 m²
Bürofläche	Haus Nr. 44	2. OG	  ca. 768 m²
Bürofläche	Haus Nr. 44	3. OG (links)	  ca. 360 m²

KLEINTEILIGE FLÄCHEN
Bürofläche	Haus Nr. 42	3. OG	     ca. 27 m²
Bürofläche	Haus Nr. 42	3. OG	     ca. 25 m²
Bürofläche	Haus Nr. 42	3. OG	     ca. 26 m²
Bürofläche	Haus Nr. 42	3. OG	     ca. 25 m²
Bürofläche	Haus Nr. 44	3. OG	     ca. 39 m²
Bürofläche	Haus Nr. 44	3. OG	     ca. 20 m²

MIETE
Bürofläche		10,50 EUR /mtl. / m²
Nebenkosten		3,00 EUR /mtl. / m²
Bürofläche (kleinteilig)		12,00 EUR /mtl. / m²
Nebenkosten (kleinteilig)	3,50 EUR /mtl. / m²
Außen-Stellplatz: 		45,00 EUR /Stk. /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden