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Scout-ID: 75295169

Villentraum direkt am Meer am Golf von Saint-Tropez

14.999.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
1.000 m²
Wohnfläche
2.300 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr außergewöhnliches Anwesen am Wasser in ruhiger Lage, Zugang zum Strand, Blick auf den Golf von Saint-Tropez

Ici ce le paradies!

Eine ganz seltene Gelegenheit in dieser Lage.

Grundriss 
Keller: Weinkeller (50 m²) - Vorratsraum (10 m²) - eingerichtete Küche (40 m²) 
Gartengeschoss: Wohnzimmer geht auf die Terrasse (100 m²) - Terrasse (80 m²) - Schwimmbad (80 m²) - Parkplatz 
Erdgeschoss: großer Eingangsbereich (11 m²) - Büro (10 m²) - Aufzug (3 m²) - separate Toilette (5 m²) - separate Toilette (6 m²) - Esszimmer mit Kamin (62 m²) - Wohnzimmer geht auf die Terrasse (88 m²) - Kneipe (9 m²) - Küche geht auf die Terrasse (50 m²) 
Erster Stock: Schlafzimmer mit Bad (51 m²) - Schlafzimmer mit Bad (33 m²) - Schlafzimmer mit Bad (44 m²) 
Lift

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Ausstattung

Luxus
Lift
Pool am Meer
Springbrunnen

Hauptmerkmale
1000 m² Wohnfläche 
2300 m² Grundstück 
14 Zimmer 
6 Schlafzimmer 
Gaszentralheizung 
guter baulicher Zustand 

Äußeres
Garten 
Strand 

Nebengebäude
Parkplatz 
Springbrunnen 

Verschiedenes
Wächterhaus 

Lage

Direkt am Meer

55 Min. entfernt vom Flughafen 
20 Min. entfernt von der Autobahn 
5 Min. entfernt von den Einkaufsmöglichkeiten 
1 Min. entfernt vom Meer 
15 Min. entfernt vom Golfplatz 
2 Min. entfernt von der Bushaltestelle 
3 Min. entfernt vom Stadtzentrum

Sonstiges

Diskretion erbeten
Kapitalnachweis erforderlich

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:

Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.

Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.

Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.

(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)
  • LLUV & fabec Ltd.
  • An der Dorfkirche 29
  • 49504 Lotte