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Objekt-Nr.: 1000171 | Scout-ID: 75122394

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monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
615 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne, dreigeschossige Objekt wurde 1980 als Büro- und Technikgebäude errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheit wird unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. 
Die gepflegten Außenanlagen des etwa 16.200 m² großen Grundstücks sind durch eine Zaunanlage gesichert. 


Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei der 360° Panoramaansicht unter unten stehendem Link oder unter https://demo.spherovision.de/me/strabag_calw/0_spherovision_webpan3/sv_wp3_viewer.html

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 2 km. 
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. 
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. 

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. 
Die Räume erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. 
Die Fußböden der Büroräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über Gipskartondecken. Die lichte Höhe beträgt 2,80 m. 
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außen liegenden Sonnenschutz reguliert werden. 
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.  

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. 
  • STRABAG Property and Facility Services GmbH
  • Nauheimer Str. 100
  • 70372 Stuttgart