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Objekt-Nr.: 1013523 | Scout-ID: 75121060

Büroflächen mit Weitblick, direkt vom Eigentümer - provisionsfrei

4,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
744,2 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1994 errichtet und bisher durch die DTAG genutzt. 
Auf dem etwa 5.311 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 17 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 

Lage

Das Objekt liegt in südöstlicher Richtung ca. 2,5 km vom Stadtkern entfernt. 
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 800 m Entfernung. 
Die Fahrzeit zum Naumburger Hauptbahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 9) erreichen Sie in 15 Minuten. 
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen und Gewerbeparks. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Einrichtungen wie die Stadtwerke Naumburg ihren Standort. 

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. 
Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,70 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus sind die Büroräume im Erdgeschoss mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5). 
Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 
Die Flächen können ab einer Größe von ca. 250 m² geteilt werden. 
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist  möglich. 

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.  
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. 
  • STRABAG Property and Facility Services GmbH
  • Dernburgstraße 50
  • 14057 Berlin