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Objekt-Nr.: GN140602 | Scout-ID: 75105144

Kitafläche im Märkischen Viertel

5.520 €
Miete pro Monat
460 m²
Fläche
460 m²
Hauptfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Märkische Viertel ist eine Großwohnsiedlung, ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Siedlung wurde von 1963 bis Frühjahr 1974 gebaut. Das Märkische Viertel war die erste große Neubausiedlung im damaligen West-Berlin. Die durchschnittliche Wohndauer liegt bei 17 Jahren, hier wohnen Mieter, die seit Fertigstellung in der gleichen Wohnung leben. Ebenso lässt sich beobachten, dass Kinder der Erstbezieher in der Siedlung bleiben und eigene Familien gründen. Die Wohnbauten bilden Hochhausketten mit unregelmäßigen Grundrissen und gestaffelten Höhen. Dazwischen liegen Siedlungen mit deutlich weniger dichter Bebauung bis hin zu Einfamilienhäusern. 

Aufgrund der hohen Dichte an Familien, gibt es nun die Chance an diesem Standort eine Kindertagesstätte zu eröffnen und die Fläche in eine reine Kita-Fläche umzuwandeln. Die aktuelle Stellplatzfläche kann durch den/die zukünftige/n Träger/in zu einem ca. 500 m² Spielplatz umgewandelt werden. 

Ausstattung

Dieses Objekt hat ca. 460 m² im EG und ca. 500 m² Außenfläche. 

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Lage

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Sonstiges

****Provisionshinweis:
Der zukünftige Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen & Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen. Die Wirksamkeit des § 652 BGB in Mietvertrag wird ausdrücklich ausgeschlossen. Mit der Unterschrift unter dem Mietvertrag endet die Tätigkeit des Maklers. Provision wird auch dann fällig, wenn ein Mietvertrag geschlossen wird, unabhängig davon, dass aufschiebende Bedingungen vereinbart werden.

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