Objekt-Nr.: A36 | Scout-ID: 74883286

Schönes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage, erschlossen

125.000 €
Kaufpreis
1.014 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Bebauung nach Bebauungsplan, Grundstück voll erschlossen.
GRZ: 0,4 / GFZ: 0,7
Dachneigung 38 bis 48 Grad Ausführung Satteldach rot.
Garagendachneigung ist an das Haus anzupassen.
Geschosse 1 + D.
Dachaufbauten, Einschnitte und Gauben dürfen maximal ein Drittel der Dachfläche ausmachen.
Bautiefe 15 m
Kniestockhöhe maximal 65cm ab Oberkante Pfette.

Lage

Das Grundstück ist eine Baulücke in einem Wohngebiet aus den 90 Jahren.
Es handelt sich um ein Grundstück mit normaler Hangneigung.
Wilhermsdorf bietet unweit einen Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen z.B. in Langenzenn, mehrere Discounter, Tankstelle, Autohändler, Apotheke, Drogeriemarkt, Banken, Regionalbahnhof, Busanbindung, sanierte Altstadt mit Geschäftsstraße und Restaurants. Im Zuge der Sanierung ist bereits eine neu Gestaltung des Marktplatzes mit Ärztehaus uvm. laut Marktgemeinde in Planung. 

Sonstiges

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit Kontaktaufnahme entschließt sich der Interessent eine bei Vertragsabschluss kostenpflichtige Dienstleistung in Anspruch nehmen zu wollen. Das gesetzliche Rücktrittsrecht nach Fernabsatzgesetz kann schriftlich binnen 14 Tagen nach Erstkontakt genutzt werden.
	
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall ob durch Nachweis oder Vermittlung des Vertragsabschluss an die Firma Somnis  Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. 19% Mehrwertsteuer, die bei Beurkundung sofort zur Zahlung fällig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Somnis Immobilien Günter Hartmann
  • Felsenstraße 3
  • 90547 Stein