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Objekt-Nr.: 1/637/1 | Scout-ID: 74854738

Büro- Praxis und Atelierfläche mit Loft-Charakter

9,50 €
monatl. Miete pro m²
1.053 m²
Fläche
135 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ehemaliges Verwaltungs- und Fabrikgebäude der Bayerischen Metallwarenfabrik (BMF)
- markanter Backsteinbau
- loftartiger Flächencharakter
- hochwertige Beschilderungsanlagen
- Personenaufzüge
- Anbindung an Glasfaser möglich
- Sanitäre Installationen möglich
- flexible Raumaufteilung möglich



Lage

City in ca. 10 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: Nürnberg Westring in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - ÖPNV: eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Ausstattung

- Elektroinstallation ohne EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten u.v.m.
- individueller Ausbau möglich
- Grundrissgestaltung erfolgt nach Rücksprache mit dem Mieter
- der Ausbau kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen

Sonstiges

Bauteil E
Büro- und Atelierfläche im 3. Obergeschoss mit ca. 135,00 m²

Bauteil B,C,D
Büro- und Atelierfläche im 5. Obergeschoss zzgl. Balkon mit ca. 646,00 m²

Bauteil C, D
Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss zzgl. Balkon mit ca. 272,00 m²

Archivflächen im Untergeschoss: auf Anfrage
Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage

Alle Büroflächen: ab 9,50 EUR/m²
Archivflächen im Untergeschoss: auf Anfrage
Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Es liegt uns kein Energieausweis vor.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. 
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg