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Objekt-Nr.: 86 | Scout-ID: 74779936

• Lager- & Produktionshalle • Rampe • Meisterbüro • 6 m Höhe • 2 Tore • Seevetal

2.000 €
Miete pro Monat
422 m²
Fläche
358 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

__________ Nutzflächen __________
• ca. 422,00 m² Nutzflächen, davon
• ca. 358,00 m² Halle
• ca. 64,00 m² Lagerbüro

__________ Konditionen __________
• Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
• Miete/mtl.: € 2.000,00 inkl. Lagerbüro
• Lieferung: Nach Vereinbarung
• Preisangaben + NK zzgl. MwSt

__________ Halle - ca. 358,00 m² __________
• ideal für Lager & Produktion
• Andienung: 1 x Rampe, 1 x Rampe mit
Überladebrücke
• Rampenhöhe ca. 1,20 m
• 2 Sektionaltore ca. 2,50 m x 2,50 m
• Hallenhöhe ca. 6,00 m
• Kalthalle - Heizung könnte installiert werden
• Sanitärbereich

__________ Meisterbüro in der Halle - ca. 64,0 m² __________
• Bürobereich EG. ca. 34,00 m²
• Pausenraum + Sanitärbereich 1- OG ca. 34,00 m²
weitere Büroflächen, renoviert auf Wunsch

__________ Außenbereich __________
befestigte Hofflächen

Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit großen Außenflächen und großzügigen Zufahrten. Die Andienung erfolgt über zwei Rampentore. Eine Hallenbeheizung könnte auf Wunsch installiert (Aufpreis) werden. Ein ca. 64,00 m² großes Meisterbüro (Büro + Sozialbereich + Sanitär) wurde installiert (Halle). Weitere, renovierte Büroflächen, können auf Wunsch angemietet werden.

Lage

Die gute Verkehrsanbindung (A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt und der Freihafen zu erreichen.

Sonstiges

• Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

• Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.