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Objekt-Nr.: 211 | Scout-ID: 74722246

Repräsentatives Büro mit 4 PKW-Stellplätzen an der Biebricher Allee *Provisionsfrei*

12,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
230 m²
Fläche
230 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das imposante Bürogebäude befindet sich in einer der beliebtesten Geschäftsadressen von Wiesbaden in einer markanten Ecklage der Biebricher Allee / Konrad-Adenauer Ring. Das 4-geschossige Gebäude wurde vor kürzlich aufwändig modernisiert und verfügt durch seine charakteristische Architektur über einen hohen Wiedererkennungswert. 

Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und kann nach Absprache angepasst werden!

Lage

Die Biebricher Allee ist eine beliebte Villenlage, die den Stadtteil Biebrich mit der Wiesbadener Innenstadt verbindet. Der Ausfallstraßencharakter einerseits bietet optimale Verkehrsanbindungen; die grüne Alleen- und Parksituation sorgt andererseits für eine angenehme Atmosphäre. Die Anschlussstelle zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) ist nur ca. 400 m vom Objekt entfernt. Die Innenstadt von Mainz ist in ca. 10 Minuten, Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine in der Nähe befindliche Bushaltestelle gewährleistet.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale hier zusammengefasst:

• Außenliegender Sonnenschutz 
• Abgehängte Mineralfaserdecken
• Moderne Sanitäranlagen
• Eingerichtete Teeküche
• Strukturierte EDV-Verkabelung

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche	2. Obergeschoss	ca. 230 m²

MIETE
Bürofläche:		12,50 EUR /m² /mtl. 
Nebenkosten:		3,00 EUR /m² /mtl. 
Außen-Stellplatz:		70,00 EUR /Stk. /mtl. 

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe 
  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden