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Objekt-Nr.: HC P6 07012020 | Scout-ID: 74674391

moderne Gewerbeeinheit im Papiermühlenweg ab sofort zu vermieten

1.280 €
Miete pro Monat
470 €
pro Monat Nebenkosten
120,95 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte alte Papiermühle liegt völlig ruhig in einer Privatstraße. Die Gebäude und Innenhöfe sind durch ein elektrisches Tor mit Videoüberwachung gesichert.  Die alte Fabrik ist in 2012 zu mehreren Luxusstadthäusern im Loftflair umgebaut worden. Hierbei wurde auf sehr gute und hohe Qualität und Individualität viel Wert gelegt.

Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden, der die gesamte Anlage regelmäßig pflegt.

Lage

Die im Frankenberger Viertel gelegene Immobilie liegt in direkter Innenstadtlage, aber dennoch af grund der Hoflage sehr ruhig gelegen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants etc. sind auf Grund der optimalen Lage nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Ausstattung

Die geräumige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Desweiteren verfügt die die Einheit über eine große Dachterrasse. 

Ihnen stehen insgesamt 3 Räume zur Verfügung. Der erste große Raum ist mit angrenzender offener Küche ausgestattet. Die vorhandene, hochwertige  Einbauküche und der Kühlschrank werden mitvermietet - die Kosten sind bereits in die Miete mit einberechnet. Desweiteren gibt es zwei weitere Räume und einen Abstellraum.

Die Gewerbeeinheit ist mit einem Badezimmer (mit Dusche & Duschwanne) sowie mit einem separaten WC ausgestattet.

Insgesamt ist die Einheit sehr modern gestaltet & eignet sich optimal für eine Büronutzung.

Durch die riesige Fensterfront erscheinen alle Räumlichkeiten sehr hell.

Es können 4 Tiefgaragenstellplätze in der nahegelegenen Tiefgarage Papiermühlenweg 28 zu einem mtl. Preis von jeweils 85,00 € netto zzgl. MwSt. angemietet werden.

Einen Grundriss der Einheit finden Sie im Exposé.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt.

Grundrisse

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.imv-objektverwaltung.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei uns sind Sie genau richtig. Unser Team besteht ausschließlich aus qualifizierten Mitarbeitern.

Alle enthaltenen Angaben und Beschreibungen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers oder Dritter.
  • IMV Objektverwaltungs-GmbH
  • Neustr. 12a
  • 52066 Aachen