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Objekt-Nr.: 1054M | Scout-ID: 74611686

Unkonventionell, frisch renovierte Wohnung im Jugendstilhaus mit ca. 30 m² Wfl.

290 €
Kaltmiete
1
Zi.
30 m²
Fläche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular aus. Danach erhalten Sie eine Email mit PDF Exposè mit wieteren Informationen, bitte achten Sie auf Ihren Spam-Ordner.

Das Appartement, welche zur Miete angeboten wird, überzeugt durch seine ganz besondere Lage in der Nähe zur Altstadt von Essen Werden. Der Wohnraum teilt sich in einen Küchenbereich mit eingebauter Pantryküche sowie einen Wohn-/Schlafbereich auf. Große Fenster, natürlich doppelverglast, sorgen nicht nur für viel Licht, sie bieten auch einen schönen Ausblick in den Garten. Eine neue Dusche ist im Wohn/Kochbereich integriert. Die freundlichen Zimmer sind mit frisch gestrichen und mit neuem, hochwertigem Laminatböden versehen worden. Die Größe der Wohnung ist ideal für alleinstehende.

Grundrisse

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Lage

Nur wenige Gehminuten von der Werdener Altstadt befindet sich diese Mietwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafes und Restaurants, der hohe Freizeitwert durch den Baldeneysee sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil so beliebt. Über die B224 erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die BAB52 nach Düsseldorf, die A40 ins Ruhrgebiet bzw. die BAB535 nach Wuppertal und weiter nach Düsseldorf-Süd und Köln. Werden verfügt über einen S-Bahn Anschluss und diverse Busverbindungen.

Sonstiges

Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 290,00, die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten) beträgt EUR 60,00, somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EUR 350,00. 

Pflichtangaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014): Energieverbrauchsausweis vom 20.01.2011, Endenergieverbrauchswert für Gebäude: 89,0 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger für die Heizung gemäß Energieausweis Strom, Baujahr des Gebäudes: 1900, Baujahr der Anlagentechnik: 1900 Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: nicht ausgewiesen.

Mietkaution EUR 600,- kann in Form eines Kautionssparbuch oder als Bankbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft) vor Wohnungsübergabe erbracht werden. Entscheidungsgrundlagen über eine Mietbewerbung sind die Abgabe einer Mieterselbstauskunft, die Vorlage einer aktuellen Bonitätsauskunft (z. B. Schufa) sowie auf Verlangen aussagefähige, aktuelle Einkommensnachweise.

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
  • Jörg Müller Immobilien
  • Westerholter Str. 626
  • 45699 Herten