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Scout-ID: 74395693

Remscheid, Neuenkamper Str., zentrale Lage, ca. 2.000 m² Einzelhandelsfläche

-
Preis auf Anfrage
2.008 m²
Fläche
1.819 m²
Verkauf
1.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 9.600 m² großen Grundstück stehen ca. 120 Kundenparkplätze zur Verfügung.

Zwei Einheiten sind bereits an ein Möbelgeschäft sowie ein Fitnessstudio vermietet.

Momentan stehen noch ca. 2.008 m² über zwei Ebenen zur Vermietung zur Verfügung (Laden 1 im beigefügten Grundriss). 

Je nach Nutzungskonzept könnte die bestehende Anlieferungszone im linken Bereich bestehen bleiben und genutzt werden. 

Die Erschließung der beiden Ebenen würde über eine großzügige Treppe sowie einen Aufzug erfolgen. Hier können - je nach Planungsstand - noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. 

Auch bei der Gestaltung der Schaufensterfront (Eingangsbereich/Zugang) können Mieterwünsche noch abgestimmt werden.

Ausstattung

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé, das als Anlage beigefügt ist.

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die Abfahrt Nr. 95b „Remscheid“ führt Richtung Remscheider Innenstadt auf die B 229, Neuenkamper Straße, an der das Objekt liegt.

Der Standort liegt zentrumsnah direkt an der frequenzstärksten Straße Remscheids, der B229 - Neuenkamper Straße, welche die Verbindung zwischen Innenstadt und Autobahn darstellt. Hier fahren täglich ca. 30.000 Fahrzeuge. 
Zusätzlich liegt der Standort im Kreuzungsbereich der L415 - Bismarck-straße, auf der weitere ca. 22.000 Fahrzeuge täglich unterwegs sind. 

In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Burger King und Lidl sowie das Brücken-Center Remscheid mit namenhaften Mietern wie Kaufland, Takko, mister+lady, Sparkasse, Ernsting´s family sowie einer Apotheke.

Sonstiges

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und wird volkstümlich auch die „Seestadt auf dem Berge“ genannt.

Remscheid liegt bezüglich der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft im Bergischen Städtedreieck mit 101,2 Punkten vor Solingen (100,0) und Wuppertal (98,5)*. Auch die Einzelhandelszentralität mit 107,8 Punkten spricht für den Standort

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Landmarken AG
  • Karmeliterstraße 10
  • 52064 Aachen