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Objekt-Nr.: XZ009 | Scout-ID: 74333383

Großzügige Ladenfläche mit zahlreichen Nutzungsoptionen in zentraler, verkehrsgünstiger Lage

1.036 €
Miete pro Monat
117 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotene, barrierefreie Laden-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1981. 

Das Ladengeschäft besteht aus einem gut geschnittenen, ca. 117 m² großen Raum, der mit einer breiten Fensterfront, hellen Fliesen und  optimaler Deckenbeleuchtung besonders ansprechend wirkt und diese Fläche zu einem optimalen Standort für z.B. Künstler, Floristik, Kosmetikstudio, Mobilfunk-Shop oder Bastelbedarf macht.

Das Ladengeschäft bietet zusätzlich eine ca. 25 m² Lagerfläche.

Nach individueller Absprache mit dem Vermieter ist die Fläche durch den Einbau von Leichtbauwänden flexibel zu gestalten.

Die gesamte Elektrik sowie die Decken und die Beleuchtung sind komplett neu
und ein Anschluss für eine kleine Pantry ist bereits vorhanden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt liegt in guter Lage des Zentrums von Hamburg-Bergedorf. Die gewachsene Stadt Bergedorf im Osten von Hamburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u. a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer Fußgängerzone, den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Die Hamburger Innenstadt erreicht man bequem über die B5 in ca. 30  Fahrminuten oder mit der S-Bahn ab Bergedorf. Auch verschiedene Autobahnanbindungen sind schnell zu erreichen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin).

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein TG-Stellplätze für €59,50 p.M. angemietet werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • PIPPING Immobilien GmbH
  • Bergedorfer Markt 4
  • 21029 Hamburg-Bergedorf