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Objekt-Nr.: Freiligrath2.19 | Scout-ID: 74162482

Büroetage mit ca. 250 m² im Rathausviertel zu vermieten – Flexible Aufteilung möglich!

6 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
251,35 m²
Fläche
124,46 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Flächen so individuell wie Ihr Unternehmen -
 
Die längs geschnittene Büroetage verfügt zur Vorderfront über großzügige Fensteranlagen und bietet so eine tageslichtfreundliche Arbeitsatmosphäre. Auf ca. 250 m² ist der zukünftige Flächengrundriss flexibel wählbar. Ob großzügig und kommunikativ oder für die Konzentration wichtige Einzelbüros. Nahezu alles ist möglich und einfach umzusetzen. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen einen detaillierten Raumplan. Sprechen Sie uns einfach an.

- 50er-Jahre Charme, zeitgemäßer Komfort -

Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur und die prägnante Fassade. Klassische Elemente werden hier mit zeitgemäßen Standards kombiniert. So präsentiert sich der Eingangsbereich modern und einladend. Ein Aufzug mit kombinierter Rampe am Eingang sorgt zudem für eine barrierearme Zugangsmöglichkeit.

Separate WC-Anlagen befinden sich zur Nutzung im Treppenhaus. Am gesamten Haus stehen unterschiedliche Werbemöglichkeiten zur Verfügung.
Der Innenhof hinter dem Haus bietet noch einen Stellplatz und die Möglichkeit, die Einheit bequem anzudienen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.RUHRWERT.com

Lage

- Hier werden Sie gefunden -

Die Immobilie befindet sich in prominenter Lage zwischen Rathaus und Bahnhofstraße. Profitieren Sie hier am Standort von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Lebensgefühl.

- Ideal erreichbar -

Ob zu Fuß mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto über die A 42, A 43 oder den Westring, das Objekt ist ideal erreichbar. Der wenige Meter entfernte Berliner Platz bietet zahlreiche öffentliche Parkplätze. Hier befindet sich auch eine Bushaltestelle. Die U-Bahn-Station „Herne Mitte“ ist nur ca. 5 Min. zu Fuß entfernt. Bis zum Hauptbahnhof benötigt man nur ca. 7 Min.

- Lebensgefühl am Arbeitsplatz -

Durch die zahlreichen umliegenden Geschäfte und Gastronomien bietet sich Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein reichhaltiges Angebot zur täglichen Versorgung. Wichtige Erledigungen schnell zu Fuß bewältigen oder sich in den Pausen kulinarisch verwöhnen lassen. All das ist hier selbstverständlich.

Ausstattung

- barrierearmer Zugang
- Personenaufzug
- Flexible Raumplanung möglich
- gute Außenwerbemöglichkeiten
- Marktplatz mit öffentlichen Parkplätzen direkt angrenzend

Grundrisse

Grundriss_2.OG

Grundriss_2.OG Grundriss_2.OG

Sonstiges

PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen, da unsere Vermittlungsleistung vom Eigentümer honoriert wird.

Wir bitten Sie im ersten Stadium der Prüfung, noch keinen Kontakt zu Bestandsmietern, Vermieter oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Ein Energieausweis liegt aktuell leider noch nicht vor und wird momentan erstellt.
  • Ruhrwert Immobilien und Beteiligungs GmbH
  • Kellenbergstraße 27b
  • 46145 Oberhausen