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Objekt-Nr.: Süd50_GE | Scout-ID: 74131312

Attraktive helle Gewerbeeinheit mit Garage und Stellplatz in der südl.Innenstadt

465 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
66,4 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Wohnlage in der südlichen Innenstadt von Halle/ Saale. Der Straßenzug befindet sich im Denkmalbereich der südlichen Stadterweiterung (Flächendenkmal) und ist besetzt mit repräsentativen Mietshäusern der Gründerzeit und des Jugendstils sowie der nah gelegenen Johanneskirche.?Bäume und Vorgärten sorgen für ein grünes Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und die gesamte innenstädtische Infrastruktur sind fußläufig zu erreichen, direkt gegenüber befindet sich ein Bäcker.?
Das Objekt ist vollständig saniert. Im vorderen Bereich gibt es eine Bürofläche mit 2 Räumen, im hinteren Bereich eine Garage bzw. ein Lager. Der Fußboden im Bürobereich wird nach Absprache mit dem Mieter vom Vermieter verlegt. 
Die in einem gepflegten Altbau gelegene, südlich ausgerichtete Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Atelier, Büro oder stilles Gewerbe.
Der Lagerraum ist wahlweise als Garage nutzbar. Von dort gelangt man zu Dusche/WC. Auch die Anschlussmöglichkeit einer Kitchinette ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit hat zwei Eingänge: Haupteingang vorne durch den Vorgarten oder direkt aus dem
PKW von der Garage aus. Im Vorgarten befindet sich eine gepflegte Grünfläche (Pflege durch Hausverwaltung), links daneben ein PKW-Stellplatz, der mitvermietet wird.




Lage

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- 2 Büro/Atelierräume
- Fußboden im im Büro/Atelierbereich wird nach Mieterwunsch verlegt
- Zugang zur Garage direkt vom hinteren Büroraum
- Stellplatz vor der Garage möglich
- Stellplatz und Garage sind inklusive
- Dusche /WC/Anschlussmöglichkeit für Kitchinette

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Sonstiges

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  • Schroot-Immobilien
  • Anhalter Straße 3
  • 06108 Halle/Saale