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Objekt-Nr.: 72009-0201 | Scout-ID: 73910465

Maisonette-Atelier: Wohnen + Arbeiten in einer Einheit inmitten der grünen Gartenstadt

7,40 €
monatl. Miete pro m²
2,30 €
pro m² Nebenkosten
169 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Drewitz wird in den nächsten Jahren umfangreich saniert und das Stadtbild zu einer grünen Gartenstadt verschönert. 
Im Zuge der Umwandlung des Stadtteils werden die Häuserzeilen der sogenannten "Rolle" energetisch saniert und die soziale wie kommerzielle Infrastruktur verbessert.

Nach Sanierung bieten wir großzügig geschnittene und vor allem helle Ateliereinheiten, in Kombination: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für kreative und künstlerische Bereiche an.

Lage

Inmitten der Siedlung begrüßt Sie ein Park, dessen Grundriss in Form eines Kreuzes, die wichtigsten Wegeverbindungen aufnimmt: Café, Spielplatz, Brunnenanlage, Erlebnisräume für Kinder, Ruhezonen sind nur einige Beispiele und werden den neuen Mittelpunkt des Stadtteils bilden - umgeben von viel Grün. 

Zur Stadtautobahn sowie zur A115 sind es nur wenige Fahrtminuten. Auch der Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch das Atelier stets bequem zu erreichen ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Havel-Nuthe-Center und das Stern-Center.

Ausstattung

Die Arbeitsräume im EG sind barrierefrei zugänglich und die großen Fenster gewähren einen freien grünen Blick in den Park. Eine Terrasse, sep. Küche und ein sep. WC runden die autarke Arbeitseinheit ab. Im Maisonettenstil wird über eine interne Treppe das OG und der Wohnbereich mit Loggia erreicht. Alternativ kann das OG auch für weitere Arbeitszwecke genutzt werden.

Zu der Nettokaltmiete und den Nebenkosten wird noch ein gewerblicher Zuschlag für gewerbliche Nutzung von ca. 123,00 € veranschlagt, so dass sich die Gesamtmiete auf ca. 1.753 € beläuft.

Grundrisse

GR_AW3_169 qm

GR_AW3_169 qm GR_AW3_169 qm

Sonstiges

Als Nachbarn begrüßen Sie u.a. ein neu errichtetes Ärztehaus, verschiedene Ladengeschäfte oder z.B. einen großen Finanzdienstleister.

Die zweite Ateliereinheit konnte erfolgreich an ein Fotostudio vermietet werden.

Bei Interesse sprechen Sie uns an. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen in Form eines Exposés oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellschaft Potsdam mbH
  • Pappelallee 4
  • 14469 Potsdam