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Objekt-Nr.: 0929 | Scout-ID: 73744535

IHRE EXISTENZGRÜNDUNG! GEPFL. GASTSTÄTTE MIT ELW IN TOP-FREQUENTIERTER LAGE - WOHNEN UND ARBEITEN

175.000 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
120 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Eine interessante Immobilie (ehemals Bettmarer "Dorfkrug") - Gastronomie mit Einliegerwohnung in top-frequentierter Lage nur wenige Kilometer östlich von Hildesheim bzw. zur Autobahnauffahrt zur BAB A7. Der Gastronomiebereich ruht seit einigen Jahren, ist aber noch praktisch komplett ausgestattet inkl. der Großküche. Eine Wiederaufnahme wäre ohne weiteres kurzfristig möglich. Zusätzlich gibt es noch zwei komplett ausgestattete Fremdenzimmer (Hotel). Des weiteren haben Sie die Möglichkeit, in der im Haus befindlichen Betreiberwohnung (Einliegerwohnung) mit einer Größe von ca. 120qm zu wohnen. Hier stehen Ihnen insgesamt 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Esszimmer/Küche sowie eine ca. 30qm große Dachterrasse zur Verfügung.

Ausstattung

- gepflegte Gaststube mit Theke etc.
- Clubzimmer/Saal mit Bestuhlung
- Gastronomieküche mit Geräten etc.
- 2x möblierte Hotel/- Gästezimmer
- gepfl. Betreiberwohnung/Einliegerwohnung
- ansprechender Kaminofen
- ca. 30qm große Dachterrasse
- ca. 100qm großer Dachboden/Saal
- eigene Parkplätze direkt am Haus

Lage

Für eine Gastronomie optimale und überdurchschnittlich gut frequentierte Lage direkt an der Hauptstraße (Bundesstraße 1) von Schellerten/Bettmar. Hier führt zwangsläufig fast der gesamte Verkehr zwischen Hildesheim und Braunschweig vorbei - idealer Gastro-Standort. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt gibt es eine HEM-Tankstelle sowie eine Gärtnerei mit Blumenladen. Das Stadtzentrum von Hildesheim, das Klinikum, die Bundesstraße 6 sowie die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Das ca. 880qm große Grundstück ist Eigentum und verfügt über etwa 10 Parkplätze. Die Grundrisse vom Erd- und Obergeschoss finden Sie als PDF-Datei unter "Grundrisse", der Lageplan als PDF-Datei unter "Dokumente".
ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!
Gibt es Ihrerseits noch Fragen zu dieser Immobilie oder haben Sie Interesse an einer Besichtigung so steht Ihnen gern Frau Sander unter ihrer Mobil-Nummer 0173-70 177 48 zur Verfügung oder einfach Exposé-Kontaktformular per E-Mail.
Unsere Bürozeiten: Mo - Do von 9h - 18h, Fr. von 9h - 13h und Sa. von 10h - 12h. 
Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • HILLEBRAND IMMOBILIEN
  • Alfelder Straße 42
  • 31139 Hildesheim