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Objekt-Nr.: 1479 | Scout-ID: 73732978

neuwertige Lager- / Produktionshalle in Eschweiler

4.350 €
Miete pro Monat
700 m²
Fläche
620 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neuwertige Lager- / Produktionshalle in Eschweiler / Stich. Vor dem Objekt befindet sich eine große Parkplatzfläche, neben dem Gebäude eine Außenlagerfläche, hier ist auch ggfs. eine 2. Torzufahrt möglich.

Ausstattung

Die Halle wurde im Jahr 2002 neu errichtet und war seitdem zweimal vermietet. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig, das elektrisch betirebene Rolltor hat eine Höhe von 4,5m und ist 2,5 m breit,
die Produktionsfläche verfügt über ein umlaufendes Fensterband mit Öffnungsflügeln, weiterhin sind Dachkuppeln als RWA installiert, eine Beleuchtung mit energiesparenden Lampen ist ebenfalls vorhanden. Die Halle und die Nebenflächen sind beheizt. Der Büroeinbau verfügt über eine Massivdecke, hier lässt sich ein Handlager o.ä. einrichten, das Büro verfügt über einen separaten Eingang, Nebenräume und Dusche mit WC, alle Räume sind gefliest. Die Baulichkeit ist in einem insgesamt hervorragenden Zustand und sehr representativ, zusätzliche Lager und Büroräume können im Nebengebäude auf Wunsch angemietet werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Immobilie befindet sich in Eschweiler, Stich 30b, auf dem Gelände der ehemalige Fa. Kesselbau Dohmen, in der Nachbarschaft befinden sich weitere Unternehmen, vornehmlich aus dem Bereich der Metallverarbeitung, die Gebietsausweisung lautet auf GE.
Die BAB 4 ist nur 3 Ampeln entfernt, die BAB 44 in weniger als 15 Minuten erreicht. Der HBF Eschweiler ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, eine ÖPNV Haltestelle ist vor der Tür, die Eschweiler Innenstadt erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten.

Sonstiges

Im Grundriss handelt es sich um den LINKEN Hallenteil!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • APB Immobilien GmbH
  • Uferstr. 14
  • 52249 Eschweiler