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Objekt-Nr.: 2044b | Scout-ID: 73503882

Waghäusel-Kirrlach: Große Büroflächen, flexibel gestaltbar (# 2044b)

2.814,50 €
Miete pro Monat
433 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig mitten in Kirrlach. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.

Die im 1 Obergeschoss der 3 stöckigen Gewerbeimmobilie gelegene Bürofläche hat eine Größe von ca. 433 m².

In dem Gebäude ansässig sind ein Schuhgeschäft, ein Weiterbildungszentrum, ein Schreibwarenhandel, ein Softwareunternehmen, ein Steuerberater, ein Versicherungsunternehmen und ein Baugeologisches Büro.

Im Umfeld stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.


Lage

Die Stadt Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Mannheim und Karlsruhe (beides ca. 30 km entfernt).
Sie hat insgesamt ca. 20.000 Einwohner und setzt sich aus 3 Stadtteilen zusammen: Waghäusel, Kirrlach und Wiesental.
Infrastrukturell ist Waghäusel an die ca. 5 km entfernte A5 und die B36 angebunden. Durch Bus und Bahn ist Waghäusel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Ausstattung

Die Fläche besteht aus einem kleinen Raum, der sich gut als Empfangsbereich eignet und einem weiteren sehr großen Raum der nach individuellen Vorstellungen getrennt und aufgeteilt werden kann. Hier besteht Flexibilität in der Raumgestaltung.

Die Räume sind dank der vielen großen Fenster sehr hell. Die Fläche ist teilrenoviert. Die weiteren Renovierungen können auf den Mieter angepasst werden. 

Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug.

Sonstiges

Energieausweis ist beantragt.

Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de
  • Kraichgau Immobilien GmbH
  • Carl-Benz-Str.
  • 74889 Sinsheim