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Objekt-Nr.: 11/9 | Scout-ID: 73431925

wird neu saniert! 4-Raum-Wohnung mit Balkon!

342,98 €
Kaltmiete
4
Zi.
73,76 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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71 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zur Wohnung

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Ausstattung

Die Wohnung wird nach Wünschen des Mieters noch komplett neu renoviert, daher sind die Bilder "nur" Beispielbilder einer anderen Wohnung, jedoch mit dem gleichen Grundriss. Die Wohnung könnte nach der Renovierung so aussehen.

Das Tageslichtbad mit Wanne wird türhoch gefliest und erhält neue Fußbodenfliesen. Alle Räume der Wohnung werden mit PVC-Belag in Laminatoptik oder wahlweise textilem Belag ausgestattet. Die Wände aller Räume werden mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen. In der Wohnung werden neue Innentüren in der Farbe BUCHE eingebaut. In der Küche befindet sich ein Gasherd- und Elektroherdanschluss und ein neuer Fliesenspiegel wird über den Spülenanschlüssen auf der linken Seite angebracht. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer, welcher über der Küchenzeile hängt und das Warmwasser für die Küche und für das Bad, je nach Bedarf bereitet.

Grundrisse

Lage

Dieses Wohngebiet wurde in den Jahren 1974/75 erbaut.  Hier werden 263 Wohnungen durch unsere Genossenschaft vermietet.
Durch die Sanierung Mitte der neunziger Jahre haben alle Wohnungen einen zeitgemäßen Standard.
Weitere umfangreiche Baumaßnahmen seit dem Jahr 2010 haben die Angebotspalette erweitert. Fahrstühle, individuelle Grundrisse und Schwellenfreiheit sichern eine gute Vermietbarkeit am Standort. Die Anmietung einer Gästewohnung ist ebenfalls möglich.
Soziale und kulturelle Einrichtungen, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auf den Anliegerstraßen bestehen Parkmöglichkeiten. 
Es bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A 4 erreicht man in wenigen Minuten.

Sonstiges

In der angegeben Kaltmiete wurde ein Treppenbonus in Höhe von 0,20€/m² berücksichtigt. Die Kaltmiete erhöht sich nach 3 Mietjahren um 14,75€ auf 357,74€.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedrich-Wolf-Straße 11
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  • Wohnungsgenossenschaft "Aufbau" Bautzen eG
  • Bertolt-Brecht-Straße 8a
  • 02625 Bautzen