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Scout-ID: 73429890

Ladenlokal in 1A Zentrumslage von Tönisvorst, Ortsteil St. Tönis

-
Preis auf Anfrage
210 m²
Fläche
160 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt in 1A-Lage mitten im Stadtzentrum von Tönisvorst an der Fußgängerzone, gegenüber dem historischen Rathaus und dem Rathausplatz.

Die Mietfläche hat folgende Größen:
Verkaufsfläche:  160 qm, erweiterbar auf 300 qm
Nebenflächen: 50 qm
(Lager, Büro, WCs, Teeküche)
Gesamtfläche: 210 qm, erweiterbar auf 350 qm

Rückseitig befindet sich ein zentraler, öffentlicher Parkplatz mit über 240 PKW-Plätzen. 
Auf dem Grundstück selbst stehen für das Ladenlokal bei Bedarf zwei PKW Stellplätze zur Verfügung.
Ein zweiter Eingang vom Parkplatz kann als Kundeneingang und auch für die Anlieferung genutzt werden.

Der Standort bietet im Stadtzentrum von Tönisvorst langfristig optimale Bedingungen für den Einzelhandel.
Drogeriemarkt dm und Lebensmittler REWE direkt vor der Tür, sowie die Anbindung an die Fußgängerzone und den Parkplatz sind deutliche Standortqualitäten.

Ausstattung

Odenwalddecke
Neuwertige Beleuchtung
Schaufenster mit Glas- Falttüranlage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Mietfläche befindet sich im Ortsteil St. Tönis, Hochstr. 27, im Stadtzentrum, in 1A Lage zwischen der Fußgängerzone und dem zentralen Parkplatz. 
Das Ladenlokal liegt am Rathausplatz im Herzen der Stadt und profitiert unter anderem von dem regen Betrieb der benachbarten dm- Filiale. Vor der Tür finden der Wochenmarkt und diverse Stadtfeste statt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen 
Bedarf, z. B. der REWE-Markt, der mit Alleinstellungsmerkmal als einziger Lebensmittel-Vollsortimenter im Stadtzentrum eine große Magnetwirkung hat und entsprechende Frequenz bringt.

Sonstiges

Mietpreis auf Anfrage.
Es besteht die Möglichkeit die Gewerbefläche bei Bedarf auf bis zu 350 qm zu erweitern. 
Der rückwärtige Zugang/ Eingang kann in Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut  und nach Bedarf gestaltet werden; z. B. Glasfassade mit Schaufenster, etc.

Angebot provisionsfrei durch Eigentümer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.