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Objekt-Nr.: 65958948 | Scout-ID: 73395685

Büro/Loft/Atelier/Lager im 2. OG in der Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer - PROVISIONSFREI -

792 €
Miete pro Monat
197 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich auf der 2. Etage des Objektes und sind per Treppenhaus oder Lastenaufzug zu erreichen. 

Hier bieten ein Flur, 2 Büroräume, Lager und WC genügend Platz auf 197 m².

Durch die vorhandenen Fenster werden die Räume gut mit Tageslicht versorgt. Ein Teil der Räume verfügt über tolle Deckenhöhen mit sichtbarer Holzkonstruktion, was dem Raum einen besonderen Charme verleiht. 
Durch die Größe und den Zuschnitt der Räume können die Bereiche gut als Lager, Atelier, Büro oder Loft genutzt werden. 

Auf Wunsch ist eine Stellplatzanmietung in der objekteigenen Tiefgarage möglich.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone Ophofstraße, einer Seitenstraße der Hochstraße in Gelsenkirchen-Buer. 
Bei der Ophofstraße handelt es sich um eine gut frequentierte Lauflage mit ansprechendem Einzelhandelsangebot im nahen Umfeld.

Grundrisse

Grundrisszeichnung 2. OG

Grundrisszeichnung 2. OG Grundrisszeichnung 2. OG

Sonstiges

792,00 €/mtl. Miete
 60,00 €/mtl. Nebenkostenvorauszahlung
 60,00 €/mtl. Vorauszahlung Stromkosten 
150,00 €/mtl. Heizkostenvorauszahlung
  31,68 €/mtl. Verwaltungskostenpauschale
zzgl. Mehrwertsteuer

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Es fallen keinerlei Maklergebühren an.
  • Eugen Lehmkühler GmbH
  • Freiherr-vom-Stein-Str. 386a
  • 45133 Essen