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Objekt-Nr.: 90419-685 | Scout-ID: 73146421

Prov. frei - Große helle Büroflächen mit flex. Gestaltungsmöglichkeiten in St. Johannis

9,50 €
monatl. Miete pro m²
1,80 €
pro m² Nebenkosten
685 m²
Fläche
300 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen mit dem einmaligen Charme eines alten Industriebaus aus der Jahrhundertwende, direkt an den Pegnitzauen über 5 Etagen. Diese können als Einzelräume oder etagenweise angemietet und je nach Mieterwunsch ausgestattet und aufgeteilt werden. Die aktuell offen gestalteten Etagen erlauben kurze Fuß- und schnelle Kommunikationswege. (Unterteilung und Ausbau nach Ihren Wünschen). Der Mietpreis beginnt bei 8,50 € oder ab 9,50 € pro m², je nach Gebäude.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis. Eine gute Anbindung besteht über den Nordwestring (500 m) zu allen Ausfallstrassen und Stadt/Bundesautobahnen rund um Nürnberg.

Öffentlicher Nahverkehr:
U-Bahn: U1, Bärenschanze
Bus: Linie 34, Haltestelle Großweidenmühlstraße 
Straßenbahn: Linie 6, Haltestelle St. Johannisfriedhof
Die Bahnhöfe Nürnberg und Fürth sind gut zu erreichen.

Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Banken, Restaurants etc. lassen sich zu Fuß gut erreichen.

Sehr gute Parkmöglichkeiten liegen nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Personenaufzug 
Lastenaufzug, Tragfähigkeit 1000 kg
Zentralheizung
Teppichboden
Individueller Ausbau möglich
Elektroinstallation OHNE EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputzinstallation sind im Standardangebot enthalten
Serverraum möglich
Anbindung an Glasfasernetz möglich

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

* Die angegebenen Daten des Energieausweises beziehen sich auf das Bauteil A. *
  • Grundstücksgemeinschaft Höfen - Wagner/Streng GbR
  • Sigmundstraße 110
  • 90431 Nürnberg