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Scout-ID: 73087758

Ebenerdige Gewerbefläche im Zentrum von Mönchengladbach-Rheindahlen (barrierefrei)

428 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
76 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ebenerdige Gewerbefläche in Mönchengladbach-Rheindahlen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Die Gesamtfläche von ca. 76 m² (ohne Kellerraum) ist unterteilt  in den Hauptraum (55,30 m²), ein Lager (12,68 m²) sowie Nebenräume (Sozialraum und WC). Zu der Gewerbefläche gehört ein Kellerraum.
Die zu vermietende Fläche ist vielseitig nutzbar, Vornutzungen waren z.B. ein Sportartikelgeschäft, ein Versicherungsbüro, Schulungs- und Bürofläche.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum des Mönchengladbacher Stadtteils Rheindahlen. Die Kirche sowie der Marktplatz sind ca. 150 Meter entfernt. Die Bebauung der näheren Umgebung des Objekts ist überwiegend durch eine Mischnutzung geprägt – im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, in den Obergeschossen Wohnungen. Von dem Objekt aus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw braucht man bis zur A61 ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. In den Räumen liegt Teppichboden. Die ebenerdige Gewerbefläche ist mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, die je nach Nutzung auch als Schaufenster genutzt werden können.
Vor dem Haus stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Grundrisse

Sonstiges

Hinweis zum Angebot: Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.