Grundriss
  • Scout-ID: 73028536
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-
Preis auf Anfrage
2,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
2.700 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

NEUBAU - Büro- und Praxisflächen ab 250 m² -2.700 m² zental in Wuppertal-Elberfeld zu mieten

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Eins unserer nächsten Projekte ist die Neukonzeptionierung eines Büro- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Wuppertal- Elberfeld, unmittelbar an der Wupper und der Schwebebahn sowie in der Nähe der "City Arkaden" und des Hauptbahnhofes gelegen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch bekannte Geschäfte und guter Nahversorgung.

Unser Büro- und Geschäfts-NEUBAU befindet sich direkt an der Bundesstraße B7. Von der Wuppertaler Schwebebahn (mit ca. 80.000 Passagieren/Tag) aus hat man einen direkten Blick auf den NEUBAU.

Lage

Zentral in Wuppertal Elberfeld
Wall 36-40

Umgebungsbeschreibung: siehe Lageplan sowie beigefügtes Expose.

Ausstattung

Das ehemalige Kaufhaus „Koch am Wall“ wurde in 2014 bis auf das Kellergeschoss zurückgebaut und anschließend neu aufgebaut. 

Wir bieten unterschiedliche Anmietungsvarianten, (vom veredelter Rohbau zum Selbstausbauen, bis zur fertig ausgebauten Mietfläche nach Mieterwunsch) Ihnen gerne an. 

Kommen Sie für ein individuelles Mietangebot gerne einfach auf uns zu!

In dem Neubau sind bereits vier Etagen an die Wirtschafts- und Steuerprüfungsgesellschaft „Rinke Treuhand GmbH“ aus Wuppertal vermietet worden. Im EG ist eine Teilfläche an eine bekannte Bank vermietet worden.

Im 4. Obergeschoss steht eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m² zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es weitere Büro- und Praxisflächen im 1.OG mit ca. 900 m². Eine kleinteiligere Aufteilung (ab 250 m²) ist möglich. Sollten Sie eine andere Flächengröße benötigen, sprechen Sie uns gerne an.

Im Erdgeschoss sind weitere Handelsnutzungen vorgesehen.

Alle wichtigen Informationen sowie Grundrisse entnehmen Sie bitte dem als Anlage beigefügten Exposé.

Sonstiges

PROVISIONSFREIES Angebot direkt vom Eigentümer!
Kontaktiert am
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Besichtigungstermin
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Herr Alexander van Hasselt

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Telefon: 0241 1895203

Fax: 0241 1895199