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Objekt-Nr.: ME 0.1 | Scout-ID: 72880653

Gewerbefläche am Uni-Campus in Garbsen mit Rolltor

1.680 €
Miete pro Monat
320 €
pro Monat Nebenkosten
162,2 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Einheit ist flexibel nutzbar und kann den Bedürfnissen des Mieters noch angepasst werden. Möglich sind hier Kombinationen aus Büro/Lager, Büro/Verkauf oder Büro und kleine Produktion. Über ein 2,80*2,80m großes Sektionaltor kann die Hallenfläche beliefert werden.

Der L-förmige Baukörper ist klar und geradlinig strukturiert. Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über zwei Treppenhäuser und Fahrstühle, die jeweils fünf separate Einheiten bedienen.

Lage

Optimale Anbindung an den Flughafen Hannover, die Nord-Süd-Achse der A7 Richtung Hamburg/Kassel, die Ost-West-Achse der A2 (Anschluss Herrenhausen in ca. 1,5 km Entfernung) in Richtung Berlin/Dortmund. Mit Entstehung des neuen Campus wird die Anziehungskraft und Bekanntheit des Standortes weiter erhöht.

Ausstattung

Ein Materialmix aus klassischen, hochwertigen und modernen Materialien wie Klinker im Aussenbereich und Sichtbeton im Inneren charakterisieren die Architektur. Hohe Räume, bodentiefe Eichenfenster, sowie großzügige Grundrisse zeichnen die zehn Mietflächen in der Osteriede aus. Es stehen maximal 3 Stellplätze zur Anmietung für die Räumlichkeiten zur Verfügung. Diese Einheit könnte um maximal 3 Individualbüros erweitert werden.

Grundrisse

Grundriss 0.1

Grundriss 0.1 Grundriss 0.1

Sonstiges

Alle Angaben zu Mietzins, Nebenkosten und Heizkosten sind Nettobeträge und verstehen sich zusätzlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • k ingenieure immobilien gmbh
  • Osteriede 6A
  • 30827 Garbsen