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Objekt-Nr.: 7096 | Scout-ID: 72865490

Zum Wohlfühlen! Tolle Singlewohnung im beliebten Naumburger Bürgergartenviertel!

295 €
Kaltmiete
1
Zi.
48,5 m²
Fläche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Villa mit insgesamt acht Wohnungen. Die Lage im beliebten Bürgergartenviertel der Domstadt Naumburg (Saale) verspricht ein angenehmes und herrschaftliches Wohnen. Die Villa wurde 1909 erbaut und 2009 komplett saniert. Die Wohnung umfasst ein Zimmer, Flur, Küche und Bad und ist somit ideal für Singles geeignet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Parkettfußboden, Flur und Küche mit Laminatfußboden ausgestattet. Das helle und geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne (inkl. Duschabtrennung), Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.

Lage

Das Grundstück befindet sich in bester Lage am Ostrand des Bürgergartenviertels, Naumburgs beliebteste Wohnlage am südlichen Stadtrand. Trotz ruhiger Lage ist die Innenstadt in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Ver- und Entsorgungsanlagen (Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Telefon/Internet) sind vorhanden. Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und Verwaltungssitz des Burgenlandkreises sowie Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt. Der Bahnhof Naumburg (Saale) Hbf liegt an einer der meistbefahrenen Bahnstrecken Deutschlands, der 1846 eröffneten Thüringer Bahn. Neben den Regionalbahnlinien Halle/Eisenach und Naumburg/Saalfeld, die stündlich verkehren, ist Naumburg auch Halt der InterCityExpress-Züge auf der Strecke Hamburg/Berlin/München und einzelner Züge auf der Strecke Frankfurt am Main/Leipzig/Dresden. Naumburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt an der Mündung der Unstrut in die Saale, nahe der Grenze zu Thüringen, 39 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena. In Naumburg befinden sich insgesamt 13 Supermärkte der Firmen Netto (5), Rewe, Aldi (2), NP (2), Edeka, Lidl, Kaufland. Dies entspricht etwa einem Supermarkt pro 2.200 Einwohner. Naumburg liegt am Knotenpunkt von drei Bundesstraßen. Die B 87 führt von Apolda nach Leipzig, die B 88 nach Jena und die B 180 von Querfurt nach Zeitz. Naumburg ist zudem über die Anschlussstelle Osterfeld der Autobahn A 9 (21a) erreichbar, die durch die Bundesstraße 180 mit der Stadt verbunden ist.

Sonstiges

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Hinweis zur EnEV 2014:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß §16 Abs. 5 EnEV 2014 i.V.m. §2 Abs. 3a EnEV 2014 ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.
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  • Boltze Immobilien, Inh. Kevin Wagner
  • Domplatz 21
  • 06618 Naumburg (Saale)