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Scout-ID: 72777007

Großer Einzelhandelsladen in super Lage!

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Preis auf Anfrage
567 m²
Fläche
513 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Räter Einkaufs Zentrum in Heimstetten. Direkter Nachbar ist ein Rossmann und ein Penny Markt.
(www.rez.de oder auf www.facebook.com/rez.de). 

Das REZ ist ein lebendiges Nahversorgungszentrum mitten in Heimstetten (200 m von der S2), mit über 400 Wohnungen, 50 Einzelhandelsbetrieben, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben. Im REZ betreiben über 20 Ärzte vieler Fachrichtungen ihre Praxen. 

Wir versorgen die Bürger unseres Ortes und den umliegenden Gemeinden mit Dingen des täglichen Bedarfes. 

Das REZ möchte nicht nur für seine vielen Wohnungsmieter ein angenehmes Umfeld und eine nette Atmosphäre bieten, sondern auch den Bürgern aus Kirchheim und Heimstetten und den umliegenden Gemeinden alles für den täglichen Bedarf bieten. Wo gibt es noch so viele Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe an einem Ort, mit der Vielfalt an Branchen, mit der nicht mal unsere großen Nachbarn mithalten können? Bei Größe und Auswahl können wir vielleicht nicht immer konkurrieren, aber bei Individualität, Nähe und Kompetenz sehr wohl. Unsere Geschäftsleute sind vom Fach, und das zeichnet sie aus.

Branchenmix: Apotheken, Bäckereien, Bank, Bars, Bioladen, Drogeriemarkt, Eisdiele, Fahrschule, Feinkost/Imbiss, Friseur, Geschenke, Hörgeräte, Hotel, Modegeschäfte, Nagelstudio, Optiker, Reinigung, Restaurants, Reisebüro, Schmuck, Schneiderei, Schreibwaren, Schuhe, Spielwaren, Sportgeschäft, Supermärkte, Teeladen, Versicherung

Es ist alles in einer Hand, dadurch kann der Branchenmix optimal abgestimmt werden.

Ausstattung

Eine Schaufensterbeleuchtung ist bereits im Laden enthalten.

In dem Laden befindet sich zwei separates Lager mit 32qm und 15qm. Zudem zwei getrennte Toilette mit Waschbecken.

Durch die sehr große Schaufensterfront ca. 44 Meter können Sie viel Aufmerksamkeit auf Ihr Geschäft lenken.

In unmittelbarer Nähe zum Laden befinden sich 20 Parkplätze für Ihre Kunden. Insgesamt verfügt das REZ Heimstetten über 200 Parkplätze.

Grundrisse

Grundriss Einzelhandelsladen

Grundriss Einzelhandelsladen Grundriss Einzelhandelsladen

Lage

Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten liegt nordöstlich von München in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Ost (Autobahnkreuz der A 94 und des Autobahnrings A 99). 

Heimstetten liegt in der kaufkräftigen und wirtschaftlich prosperierenden Europa - Metropolregion München. Diese Region zeichnete sich in der letzten Dekade durch überdurchschnittlich hohes Wachstum aus und wird allgemein als eine der zukunftsträchtigsten Räume Europas angesehen (vgl. z.B. Prognos AG: Zukunftsatlas 2010). 

Kirchheim/Heimstetten als Wirtschaftsraum und Arbeits- wie Wohnort liegt gemessen an der Kaufkraft je Bürger mit fast T€ 28 in Deutschland ganz oben. Jeder Kirchheimer/Heimstettner verfügt über ein Drittel mehr Kaufkraft als der Durchschnitt aller Einwohner der Bundesrepublik. (lt. Bericht zur Standortanalyse 05/12) 

Die Gemeinde Kirchheim mit ca. 14000 Einwohnern weist seit Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum auf.

Die S-Bahn Station Heimstetten erreichen Sie per Fußweg in 5 Minuten. Die Messe München Erreichen Sie in wenigen Minuten per Auto. Die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Der Gewerbesteuerhebesatz von 360 % ist im Vergleich zu München gering.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Am Gangsteig 9
  • 85551 Heimstetten