{"obj_regio1":"Berlin","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5833771","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a14541f5-11ea-4e36-a877-bf6073ae4428-1197445935.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"17.6","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"10","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"72737094","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"n","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_rentSubsidy":"205","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"72","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"10247","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"10247","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"75.8","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2000","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"0","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5833771","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"349000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"5","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Friedrichshain_Friedrichshain","obj_objectnumber":"72737094","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Berlin"}
Scout-ID: 72737094

Super geschnittene Erdgeschosswohnung in F'hain - Eigennutzung o. 2,5 - 3,5 % Rendite bei Vermietung

349.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

75.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten Altbau-Gebäudes, das unter Denkmalschutz steht.

Vom Wohnungsflur aus erreicht man das äußerst große Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Die Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Die Wohnung kann möbliert (inklusive der auf den Fotos zu sehenden Gegenstände wie Tische, Sofa, Schränke, Bilder, Pflanzen, Lampen) oder unmöbliert erworben werden. 

Deckenhöhen:
3,10 Meter (Badezimmer) - 3,40 Meter (Wohnzimmer)

Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft beträgt + 60.000 EURO und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Das Haus wird von einer sehr kompetenten Hausverwaltung verwaltet.

Die Wohnung steht zur Eigennutzung oder Vermietung sofort (oder nach Absprache) zur Verfügung.

Bei Interesse kann der aktuelle Eigentümer potentielle Mieter vermitteln. Die mögliche, jährliche Rendite liegt zwischen 2,5 - 3,5 %!


__

Grundrisse

Lage

Dolziger Straße

Sonstiges

Die Eigentumswohnung wird ausschließlich von PRIVAT und OHNE Provisionskosten verkauft! Anfragen von Immobilienmaklern und sonstigen Trittbrettfahrern werden nicht beantwortet ...
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedrichshain (Friedrichshain)
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • 12683 Berlin