{"obj_regio1":"hessen","obj_serviceCharge":"3.8","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"10397574","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/15a46c5b-851f-4db1-9a3f-d9d2f5fb8d4b-774253978.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"16","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"1980","geo_plz":"65824","obj_thermalChar":"171.3","obj_lastRefurbish":"2015","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"14.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.10397574","obj_basement":"y","obj_scoutId":"72363123","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"520","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"4","obj_mainFloorSpace":"600","obj_officeType":"office","geo_krs":"Main_Taunus_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"65824","obj_regio3":"schwalbach_am_taunus","obj_objectnumber":"72363123","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"main_taunus_kreis"}
Scout-ID: 72363123

hillsite | Das Büro im grünen Bereich | 220 - 600m² flexibel

14,50 €
monatl. Miete pro m²
3,80 €
pro m² Nebenkosten
600 m²
Fläche
220 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das komplette Gebäude wurde beginnend im Jahr Jahr 2011 technisch und architektonisch vollständig erneuert und die einzelnen Mietbereiche dann sukzessive bis 2016 neu ausgebaut.

Auf 135 Metern Länge führt eine lichtdurchflutete Magistrale durch das Haus und ermöglicht durch grosszügige Foyers direkte Zugänge in die vier Gebäudebereiche. Dazwischen reihen sich drei begrünte Innenhöfe von West nach Ost aneinander und komplettieren das innovative Haus-in-Haus-Konzept.

HINWEIS ZU VERFÜGBAREN BÜROMIETFLÄCHEN:
Wir aktualisieren dieses Inserat regelmässig betreffend aktuell oder kurzfristig verfügbarer Flächen. Sollten Sie längerfristig und betreffend grösserer Flächen planen (Verfügbarkeiten ab Q4 in 2019), sprechen Sie uns gerne an.

Aktuell verfügbar: fertig ausgebaute Büroflächen im Erdgeschoß des Bauteils L3, von 220m² bis 600m² (Flächen gemäß gif-Richtlinie MF-G).

Wir sind Eigentümer des Objekts und können Ihnen die Mietflächen daher DIREKT & PROVISIONSFREI anbieten. Gerne können wir prüfen, ob ggf. von dritter Seite erhaltene Angaben zum Objekt dem aktuellen Stand entsprechen.

Lage

Willkommen in bester Gesellschaft: Orte wie Eschborn und Schwalbach am Taunus ziehen internationale Unternehmen mit ihren Zentralen an. So haben sich am Standort „Am Kronberger Hang“ beispielsweise Samsung, Cheil, Nokia / Here und Duracell angesiedelt.

Das Gebäude liegt nur 2 Minuten von der S-Bahn-Haltestelle "Am Kronberger Hang" entfernt und ist sowohl mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Autobahnen A5, A66 und A648 sind 5 Minuten entfernt. Und in 20 Minuten sind Sie am Frankfurter Hauptbahnhof oder am Check-In des Rhein-Main-Airports.

Ausstattung

Unsere Büroräume sind hell, freundlich, hochwertig. Sie bieten ein hohes Maß an Modularität und Variabilität, um individuelle Vorstellungen und Ansprüche zu verwirklichen.

Jedes Unternehmen hat andere Anforderungen an das Arbeitsumfeld für seine Mitarbeiter. Ob Großraumbüros, Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem – im hillsite können alle Varianten realisiert werden. Bis hin zu speziellen Showroom-Lösungen reichen die individuellen Optionen.

Einzelne Austattungsmerkmale:

Überwiegend 3,00 m lichte Raumhöhe
1,375 m Achsmaß Fenster
Kühlung über Kühldecken
Raumtemperaturen zonenweise regelbar
Mechanische Belüftung (Fenster können geöffnet werden)
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Doppelboden
Voll ausgestattete Teeküchen (teilweise)
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch verändert werden

[ Bitte berücksichtigen Sie, daß unsere Angaben indikativ sind und erst auf Basis Ihrer Wünsche und Vorgaben konkretisiert werden können ]

Grundrisse

Sonstiges

Im hillsite ist für Sie und Ihre Mitarbeiter bestens gesorgt: Unser modernes Betriebsrestaurant mit eleganter Kaffee-Bar und grosser Sonnenterasse steht allen Mietern und Besuchern offen. Ein weiterer Pluspunkt ist "Fit7Eleven" mit seinem 1.200 qm großen Fitness-Club. Der perfekten Work-Life-Balance steht im hillsite also nichts im Weg. Auch der tägliche Einkauf kann mit kurzem Weg direkt nebenan bei Aldi Süd erledigt werden.

[ Hier verwendete Bilder und Grafiken in Bezug auf das Objekt hillsite geniessen urheberrechtlichen Schutz und dürfen nicht ohne Zustimmung des Objekteigentümers verwendet werden! ]
  • RSE Grundbesitz und Beteiligungs-GmbH
  • Wiesenstraße 36
  • 45473 Mülheim an der Ruhr