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Scout-ID: 72211548

Flexibel, effizient, provisionsfrei: Büroflächen am Borsigturm

11,50 €
Miete pro Monat
3,85 €
pro Monat Nebenkosten
100 m²
Fläche
25 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäude mit ca. 7.000m² vermietbarer Fläche verfügt über vier separate Eingänge und Treppenhäuser mit leistungsfähigen Aufzügen zur optimalen Erschließung der Mietflächen.

Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage. Die Erdgeschosseinheiten sind teilweise über Rampen und Rolltore andienbar und eignen sich für Service, Warenumschlag und Produktion.

Die flexibel teilbaren Büroflächen bieten qualitativ hochwertigen Standard und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Die hellen Innenhöfe sind begrünt, im 1. und 3. Obergeschoß befinden sich Terrassenflächen.

Das Gebäude wurde ursprünglich als gefördertes Gründerzentrum betrieben und hat sich zu einem unabhängigen und etablierten Büro- und Innovationszentrum entwickelt. Vor Ort im Objekt steht Ihnen durchgängig ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir können Ihnen daher von Beratungsleistungen für junge Unternehmen bis hin zu bewirteten Konferenzflächen eine maßgeschneiderte Betreuung bieten – ganz nach Wunsch und Bedarf.

Lage

Das Gebäude liegt auf dem aufwändig revitalisierten Borsiggelände, angrenzend an die Bebauung von Reinickendorf. Das direkt angrenzende Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ bietet neben seinen Einkaufsmöglichkeiten vor allem auch zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer Mittagspause. Ein Hotel (Best Western Hotel am Borsigturm) und ein Ärztezentrum liegen gegenüber. Der Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort "Am Borsigturm" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtautobahn A111, in etwa 15 Minuten ist die City oder Flughafen Tegel mit dem Auto zu erreichen. Der U-Bahnhof "Borsigwerke" liegt zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt.

Denkmalgeschützte Bausubstanz in Verbindung mit moderne Büroarchitektur verleihendem Standort einen einmaligen Charakter. Hier treffen neue Technologien, wirtschaftsnahe Dienstleistungen, Handel, Freizeit und Wohnen idealtypisch aufeinander.

Ausstattung

Repräsentative Büroflächen, strukturierte EDV-Verkabelung über durchgehende Fensterbrüstungskanäle, flexible Raumaufteilung, abgehängte Deckenleuchten, EG-Flächen mit 4,10m Deckenhöhe und 1,5 to./m Bodenbelastbarkeit, zum Teil mit Rolltoren/Rampen, Aufzüge in allen Treppenhäusern (palettengeeignet), Außen- und Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden.

Im Erdgeschoß stehen Konferenzräume in unterschiedlichen Größen (bis zu 60 Personen) zur Verfügung. Diese können über unser Centermanagement angemietet werden. 

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind nach Terminabsprache kurzfristig möglich. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein persönliches Angebot passend zu Ihrem Flächenbedarf.

Nicht immer können wir Mietflächen zur sofortigen Anmietung bereitstellen, häufig nur noch in begrenztem Umfang und mit zeitlichem Vorlauf. Sprechen Sie uns einfach an, gerne erläutern wir den aktuellen Stand und merken Sie bei Interesse vor.

Je nach Geschoss und Zuschnitt können wir aktuell Flächen von € 10,50 bis 12,00 / m² anbieten. Bitte fragen Sie konkret bei uns an.

HINWEIS: Unsere Angabe zu Nebenkosten beinhaltet zusätzlich zum üblichen Standard auch die Reinigung und Instandhaltung der Sanitär- und Teeküchenbereiche sowie weitere Positionen.
  • RSE Grundbesitz und Beteiligungs-GmbH
  • Am Borsigturm 40
  • 13507 Berlin-Tegel