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Scout-ID: 72102500

Große und flexible Einzelhandelsfläche im "Hochlandcenter-Weißig" in Dresden *PROVISIONSFREI*

-
Preis auf Anfrage
2.275,73 m²
Fläche
1.800 m²
Verkauf
775,73 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1998 auf einem ca. 66.685,00 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 22.621,22 m². 

Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind Kaufland und OBI. Weitere Mieter im Fachmarktzentrum sind unter anderem ein Bio-Supermarkt, das Dänische Bettenlager, Deichmann, Takko Fashion, Vodafone, Friseur, Spielwarengeschäft, Blumenladen, Reinigung, Lederwarengeschäft, Haushaltswarenladen, Asia Imbiss, ein Bistro, Fitnessstudio und McDonald‘s. 

Die Mietflächen befinden sich im 1. Obergeschoss direkt über Kaufland und sind über eine Außentreppe zu erreichen. Der Einbau von Fahrstühlen ist in Planung. Mögliche Varianten finden Sie weiter unter im Exposé.

Es sind folgende zwei Mietflächen verfügbar: 
-	ca. 1.500,00 m²
-	ca. 775,73 m²
Bei Zusammenlegung wäre eine Gesamtmietfläche von ca. 2.275,73 m² möglich.

Dem Mieter stehen ca. 740 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

-	Abgehängte Decken
-	Automatiktüren
-	Isolierverglasung
-	Große Schaufensterfront
-	Außenbestuhlungsmöglichkeiten sind vorhanden
-	Zugang über eine Außentreppe, Fahrstühle in Planung
-	Fußbodenbelag nach Vereinbarung
-	Sanitäre Einrichtungen sind gefliest

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Fachmarktzentrum „Hochlandcenter-Weißig“ liegt zentral und hervorragend sichtbar an der Bundesstraße 6. Die Buslinien 61, 98A sowie 98C verbinden das Hochlandcenter mit dem Zentrum und den östlich gelegenen Landkreisen. Zum direkten Einzugsgebiet des Standortes zählen ca. 350.000 Einwohner, die aufgrund der geographischen Lage aus dem Umland von Dresden kommen. In der näheren Umgebung befindet sich kein konkurrierendes Einkaufszentrum in dieser Größe.

Das Fachmarktzentrum liegt im Nordosten der Stadt, ca. 10 km von der Dresdner City entfernt. Die Immobilie liegt innerhalb eines Gewerbegebiets, das umliegend von lagetypischen mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern umgeben ist. 

Der internationale Flughafen Dresden ist ca. 18 km entfernt.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
  • Hallesches Ufer 74 - 76
  • 10963 Berlin