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Scout-ID: 71983011

201 m² Bürofläche in Langen zu vermieten

8,50 €
monatl. Miete pro m²
3.000 m²
Fläche
3.000 m²
Lager/Produktion
201 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein modernes 5-stöckiges Bürogebäude mit Serviceflächen.

Das repräsentative und nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten erstellte Gebäude teilt sich in Bauabschnitt A, B und C auf. In jedem Bauteil stehen eigenständige Mieteinheiten, mit eigenen Eingangsbereich, in den verschiedensten Größen zur Verfügung.

Das Gebäude hebt sich durch einen hochwertigen Eingangsbereich ab. Zur Ausstattung gehören Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und einem rundum angebrachten Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten, arbeitsplatzgeeignete Leuchten, Fußbodentanks und Doppelboden.

Ausstattung

Das Gebäude hebt sich durch einen hochwertigen Eingangsbereich ab. Zur Ausstattung gehören Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und einem rundum angebrachten Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierten, arbeitsplatzgeeignete Leuchten, Fußbodentanks und Doppelboden.

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 20 Autominuten südlich von der Frankfurter-City im Industrie- und Gewerbegebiet Langen-Neurott. Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und eine sehr gute BAB Anbindung. Das Objekt befindet sich in ca. 3 km Entfernung zur A 5 " As. Langen-Mörfelden " und ca. 7,5 km zum " Frankfurter Kreuz A5/A 3 ". Der Flughafen Frankfurt/Main befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Langen verfügt weiterhin über einen S-Bahnanschluß (S12) in Richtung Frankfurt und Darmstadt.

Sonstiges

Derzeit freie Mietflächen:

Fläche: Gesamt:  ca. 11.780 m²

Bauteil A:
2. Obergeschoß    ca. 413 m²    
3. Obergeschoß    ca. 477 m²     
3. Obergeschoß    ca. 350 m²  
3. Obergeschoß    ca. 507 m²  
5. Obergeschoß    ca. 334 m²     

  
Bauteil B:
1. Obergeschoß   ca. 407 m² 
1. Obergeschoß   ca. 175 m²   
1. Obergeschoß  ca.  298 m²     
2. Obergeschoß  ca.  201 m²      
2. Obergeschoß  ca. 124  m²     
2. Obergeschoß  ca. 238 m²       
3. Obergeschoß  ca. 430 m²      
3. Obergeschoß  ca. 132 m²      
3. Obergeschoß  ca. 263 m² 
5. Obergeschoß  ca. 357 m² 
5. Obergeschoß  ca. 285 m² 

 
Bauteil C:
Erdgeschoß        ca. 243 m²   
1. Obergeschoß ca. 130 m²        
   
Weiterhin stehen im Keller des Gebäudes Archivflächen ab 30 m² bis 250 m² zu Verfügung.
   
Tiefgaragenstellplätze € 62,00 Stück
oberirdische Stellplätze € 26,00 Stück
Archivflächen € 5,00 m²

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 63150 Heusenstamm