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Scout-ID: 71475007

7,5 min. bis Biberach - ökologisches Holzhaus - wenig Heizkosten - viel Freiraum - keine Makler

1.000.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das  freistehende Holzhaus ist ökologisch mit hiesigen Handwerkern gebaut (Architekt Erwin Keck Ochsenhausen). Ausgestattet ist es mit einer Lüftungsanlage mit Wärmepumpe. In der kalten Jahreszeit ergänzt der gemütliche Kaminofen im offenen Wohnraum die Wärmezufuhr im Haus. In der warmen Jahreszeit wird das Warmwasser mit der Solaranlage produziert. Für die Waschmaschine und Toilette gibt es eine 7 m³ Zisterne. 2010 wurde der 3-fach verglasste Wintergarten angebaut und die sonst 2fachverglasten Holzfenster auf der Südseite durch 3fachverglaste Kunststoffenster ersetzt.  (Der 15 m² Wintergarten ist in der Wohnfläche berechnet, läßt sich als Wohnraum auch im Winter nutzen) Eine große südwest Terrasse, ein Südbalkon, ein begrünter Doppelcarport und ein Gästestellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Vollholzeinbauküche, OSB Bodenbeläge im EG, OG Holzdielen, die Bäder haben ein Pissoire und sind mit Fenstern ausgestattet, Eckbadewanne, Sat-Schüssel, an vielen Fenstern Fliegengitter

Lage

Das außergewöhnliche Holzhaus liegt am Dorfrand, in einer Sackkasse mit Blick auf Felder und den Weiher. Ländliche ruhige Lage, sie sind aber in 7,5 Minuten in Biberach.
Attenweiler ist eine selbständige Gemeinde, mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Ein Lebensmittelladen mit Bäckerrei und ein Metzger ermöglichen den Einkauf für den täglichen Bedarf. Ein örtlicher Biogemüsebauer bietet im Sommer 3 mal wöchentlich und im Winter 1 mal wöchentlich seine Produkte an.

Sonstiges

EG: offenes lichtdurchflutes Wohn- Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Wintergarten, riesige Terrasse, Duschbad, Flur, Abstellraum
OG: riesiges Studio mit großer Giebelverglasung, Maisonette Zimmer mit behaglicher kuschelathmosphäre, Wannenbad, Flur, Balkon, Abstellraum
Das Haus verfügt über einen 14 m² Hausanschlusskeller, dieser ist gekiest und eignet sich zum einlagern von Getränken/Wein und alles was kühl und feucht stehen darf, dieser ist nur von außen zu begehen.  
Doppelcarport und Stellplatz
Preistrend für Bestandsimmobilien in Attenweiler
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