{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"1800","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"1016450","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a92e2a51-b6a7-4048-8b9c-e25d65039748-1343690779.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"23","obj_baseRentRange":"8","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"tiles","obj_yearConstructed":"1974","geo_plz":"38444","obj_lastRefurbish":"2018","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.1016450","obj_basement":"n","obj_scoutId":"71474780","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"2","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"y","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"180","obj_officeType":"office_storage_building","geo_krs":"Wolfsburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"38444","obj_regio3":"Westhagen","obj_objectnumber":"840","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Wolfsburg"}
Objekt-Nr.: 840 | Scout-ID: 71474780

Top Gewerbefläche-Büro-Halle-2 Zimmer Maisonette-180 qm Westhagen ab 01.02.2020! Glasfaseranschluss!

1.800 €
Miete pro Monat
180 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren!

Wir dürfen Ihnen das folgende Objekt präsentieren!

Gewerbeanwesen: 

Wolfsburg - Westhagen - Top Lage!
Großzügige Flächen.
Umfangreiches Parkplatzangebot. 
Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt.
Der Grundriss ist sehr variabel und Sie können ihn entsprechend Ihren Wünschen umgestalten.
Verkehrsgünstige Lage.

Gewerbefläche zur Miete ca. 120 qm.
Maisonette zur Miete ca. 60 qm.

Monatsmiete komplett 1800 Euro + Mehrwertsteuer.

Preis pro qm 10,00 Euro. 

Nebenkosten werden extern mit den Energieversorgern abgerechnet.

Lage

Die Büro / Gewerbeimmobilie liegt im Stadtteil Westhagen der Volkswagenstadt Wolfsburg.
Zahlreiche Gewerbebetriebe haben sich in Westhagen niedergelassen. 
Westhagen ist ein moderner Stadtteil und bietet seinen Bewohnern die komplette Grundversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Regenbogenschule (eine offene Ganztagsgrundschule), eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. 
Kindergarten, Ärzte, Sport - und Kultureinrichtungen. Buslinien führen von Westhagen in die Innenstadt sowie die anderen Stadtteile von Wolfsburg. Wolfsburg selbst hat in den letzten Jahren im Bezug auf Freizeit und Kultur das Angebot stark ausgebaut. Die Autostadt, das Kunstmuseum, das neue Badeland oder das Outlet Center, die Shoppingmeile Citygalerie seien hier nur beispielhaft genannt. Wolfsburg hat über die Autobahn A39 sowie die Bahnlinien in Richtung Berlin, Hannover und Braunschweig eine sehr gute Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof Wolfsburg ist ICE - Haltepunkt auf der Strecke Hannover-Berlin.

Ausstattung

Die wichtigsten Daten auf einen Blick !

- Gewerbefläche ca. 120 qm
- große Fensterflächen
- getrennte WC `s - 1 x mit Badewanne
- Deckenhöhe 3,50 Meter
- Starkstromanschlüsse
- Heizung 2012
- Sichtmauerwerk
- Fernwärme
- eigene Zähler
- Böden in Fliesen - Naturstein
- kleiner Pausenraum
- ruhige, bevorzugte Immobilienlage
- großzügig geschnittene Räume
- Glasfaseranschluss

2 Zimmerwohnung (2 Etagen = Maisonette), mit ca. 60 qm Wohnfläche.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick!

Erdgeschoss:
Wohnzimmer / Schlafzimmer
Einbauküche - Herd - Kühlschrankkombi mit Eisfach - Schränke - 2 Fenster - Essecke mit Tisch und Stühlen
Bad mit Wanne
Flur
Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank
Treppe zum Obergeschoss
1 Raum mit vielen Fenstern / Podest / Schrank, nutzbar als Wohn oder Schlafzimmer

Der Garten mit Gartenbank direkt vor der Wohnungstür kann vom Mieter genutzt werden.
Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Dieses Angebot sollten Sie bei einer persönlichen Besichtigung auf sich einwirken lassen!

Sonstiges

Objekt Büro Westhagen:

Ansprechpartner

Waldemar Nadolny

Mobil: 0176 - 83 14 42 29


Gern sind wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und / oder nehmen auch gern Ihren Immobilien Suchauftrag entgegen. 

Bodo Lange 

Laagbergstraße 6 
38440 Wolfsburg 

Telefon : 05361 - 84 50 878 
Telefon : 05361 - 46 39 318
Mobil : 0171 - 26 05 165 
Fax : 05361 - 84 50 753 
E - Mail : lange-immobilien@online.de

www.immobilien-lange-web.de 

Über unser Finanzierungsportal können wir Ihnen gern auch Topangebote von Banken zukommen lassen , auch für Forward - Darlehen ! 

" Jetzt die aktuellen Niedrigzinsen sichern " ! 

Es grüßt Sie freundlichst 

Bodo Lange & Team !
  • B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG
  • Laagbergstrasse 6
  • 38440 Wolfsburg